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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
電
裝
：
中
否
法
：
住
無
公設比
：
18%
行業資質
所屬公司：
太平洋房屋-中和高中加盟店
經紀業名稱：
皇星不動產有限公司
經紀人證書字號：
111年新北經字第003916號
經紀人員證書字號：
97年登字第112440號
屋
【中山國小站生活圈｜春暉新世界｜美妝1+1房】
如果你想買台北市門牌，又希望總價不要太高，這間可以先看。
本案位在中山區林森北路「春暉新世界」，從捷運中山國小站出發，生活機能很完整，通勤、採買、外食都方便。
✅ 總價1298萬
✅ 登記16.54坪
✅ 10樓／13樓，樓層視野佳
✅ 1+1房2廳1衛，空間比一般套房更好用
✅ 現況空屋，屋況整理過，可直接規劃入住
✅ 捷運中山國小站2號出口約300M，通勤便利
✅ 樓下生活機能成熟，採買、吃飯不用跑遠
✅ 鄰近晴光商圈、雙城街夜市，外食選擇多
✅ 鄰近中山國小、新興國中、成淵高中生活圈
這間的優勢很明確：
不是大坪數豪宅，而是台北市核心生活圈裡，總價相對好入手的小宅產品。
從捷運中山國小站出發，回家路線單純；下樓就有日常採買與外食機能，平常上班、回家、買東西都不用繞一大圈。
適合的買方很清楚：
想買台北市低總價自住的人
想從租屋轉成自有資產的首購族
需要捷運通勤、生活機能方便的小家庭或單身族
想找中山區小宅收租、置產的買方
這間不是靠浮誇裝潢吸引人，而是地點成熟、總價好掌握、格局比套房更實用。
如果你正在看中山國小站、雙連、民權西路一帶的小宅，這間建議現場看一次。
照片看屋況，現場看生活機能。
歡迎預約賞屋。
📞【預約看屋】
賣厝阿彬｜張文彬
☎️ 0930-904-175
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皇星不動產有限公司員山分公司
太平洋房屋 中和高中加盟店
經紀人：劉玉麟 (111)新北經字第003916號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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