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🏡【江南大宅｜958萬×高樓裝潢兩房×江南庭園生活】

［總價］：958萬
🏅價格別擔心，有喜歡小任幫您拚到底！🏅
［坪數］：26.138坪
［格局］：2房(室)2廳1衛
［樓層］：14樓 / 共23樓

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📍【物件亮點一次看】

▪️ 總價958萬，不破千萬入手兩房兩廳，對首購、小資族來說，成家預算更加容易掌握。

▪️ 14樓中高樓層，樓層條件漂亮，享受高樓住宅的採光、通風與空間感。

▪️ 精美裝潢直接入住，省去重新規劃、施工與等待裝潢的時間，添購喜歡的家具家電即可開始生活。

▪️ 2房2廳完整格局，比起套房、一房產品，多一個獨立房間，未來使用彈性更高。

▪️ 社區具有特色的 江南庭園造景，小橋流水、綠意環繞，每天回家多一份舒服的儀式感。

▪️ 社區門口即有公車站牌，日常通勤、外出更加便利。

▪️ 鄰近 淡海輕軌濱海沙崙站生活圈，步行可達，大眾運輸多一種選擇。

▪️ 鄰近淡江大橋主要聯外道路，對開車族而言，區域交通條件更加完整。

▪️ 同時享有 台北灣商圈＋沙崙商圈，餐飲、採買與日常生活機能更加豐富。

▪️ 社區提供 垃圾集中處理，不用每天追著垃圾車跑，對上班族非常實用。

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📍【社區＆地理位置優點】

🏯 每天回家，都像走進一座江南庭園

江南大宅最有辨識度的地方，
就是它不是只有一棟住宅。

社區以江南庭園意境打造生活環境，
小橋、流水、綠意相互交織。

白天是綠意，
晚上回家則多了一份安靜與放鬆。

房子26坪，但每天回家的生活感受，不只有室內26坪。

對喜歡社區環境、重視回家氛圍的人來說，這就是江南大宅很難被一般住宅取代的特色。

💰 不用1000萬，也能從「租屋」開始走向自己的兩房

這戶我覺得最值得首購族注意的，就是 958萬。

很多人在千萬內找房，
最後只能在套房、一房，或屋齡較高的產品裡做選擇。

但這戶直接給你完整的：

2房＋2廳＋高樓層＋精美裝潢。

一間自己睡，
另一間可以當書房、工作室、客房，甚至為未來家庭生活預留。

首購，不代表每一件事情都要妥協。

✨ 裝潢都準備好了，把預算留給生活

買房最怕成交之後才發現：

裝潢還要一筆、
家具還要一筆、
工程還要等幾個月。

這戶已有精美裝潢，
如果喜歡現況，可以大幅減少重新整理的時間與成本。

不用從空屋開始想像，
現場看到的，就是未來生活的樣子。

🌇 23層樓住14樓，高樓感受更加舒服

這戶位於14樓。

避開較低樓層容易受到人車活動影響的問題，同時享有更好的採光、通風與開闊感。

尤其對兩房產品而言，
自然光進到室內後，整體空間感會更加舒服。

🚈 輕軌步行生活圈＋門口公車

交通不用只有一種選擇。

社區門口就有公車站，
同時鄰近濱海沙崙輕軌站，步行即可前往。

平常上下班、學生通勤，或前往其他淡海生活區域，都更加有彈性。

🌉 淡江大橋生活圈，聯外條件再升級

社區鄰近淡江大橋主要聯外道路。

對開車族而言，除了既有淡水交通系統之外，也多了一條重要的區域聯外選擇。

買房除了看今天的生活，
交通建設帶來的區域串聯，也值得一起考量。

🛍️ 台北灣＋沙崙，雙商圈一起用

住在這裡不是只有住宅。

日常生活可以同時串聯 台北灣商圈與沙崙商圈，從餐飲、便利商店到日常採買，都有更多選擇。

下樓有生活，回家有庭園。

這就是這間兩房很舒服的地方。

🌿 真正的質感，不一定要買很貴

有人喜歡大坪數，
有人在意捷運，
也有人希望每天回家的環境能漂亮一點。

958萬，
買的不只是26坪兩房。

還有高樓層、現成裝潢、雙商圈、交通機能，以及每天進出都會經過的江南庭園。

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📞 首購，不一定要從「將就」開始。

🔥 958萬不破千萬
🏡 2房2廳完整格局
🌇 14樓中高樓
✨ 精美裝潢直接入住
🏯 江南庭園、小橋流水
🚈 輕軌步行可達
🚌 社區門口公車站
🛍️ 台北灣＋沙崙雙商圈
🌉 鄰近淡江大橋主要道路
🗑️ 垃圾集中處理

不用1000萬，
不用從空屋開始裝潢，
也不用只能選套房、一房。

如果你的第一間房，
想要多一個房間、多一點質感，也多一點回家的期待——

❤️ 958萬，讓成家這件事不用再只是想想。

🔥 江南大宅高樓裝潢兩房稀有釋出，歡迎預約賞屋，小任帶您親自感受！