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房屋資料
生
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🏠懷恩嚴選｜藝文G11生活圈，面中庭低樓層3房車，衛浴重新整理，高質感社區
📍 位置亮點
位於桃園藝文生活圈莊一街靜巷住宅區，鄰近莊敬路、南平路商圈，南平市場、超商、餐飲、採買等日常機能成熟，鄰近桃園捷運綠線G11站生活圈及交流道，同時具備藝文特區既有機能與未來交通建設優勢；學區為莊敬國小、同德國中，從孩子就學到家庭日常採買都相當方便。
🌳 社區資訊
竹城兼六園基地約1,172坪，社區總戶數172戶，規劃10、11層住宅，一層3戶，戶數規模適中剛好；社區24小時管理，可協助收發包裹，並設有集中垃圾處理，日常居住更加便利。
社區公設比僅約25%，坪數使用更實在；RC鋼筋混凝土結構，是藝文生活圈中成熟度高、適合長期自住的社區。
🏡 物件特色
室內格局方正，室內空間22.5坪，無虛坪，前後皆有採光，空間明亮、通風舒適；屋主近期也將衛浴重新整理，低樓層進出便利，B2平面靠邊車位，條件相當完整，空屋，時間好安排，歡迎預約賞屋。
🌟懷恩想對您說：
每間房子都不一樣，也都只有一間，一旦錯過，真的就沒有了。
看過，才知道適不適合。把選擇握在自己手裡，就是對未來負責。
我知道，每一分購屋資金，都是您辛苦累積而來的積蓄；而每一間承載回憶的房子，也都是您珍視的資產。
所以，我不喜歡強推，這不是我的作風；如果真的喜歡，請交給我！我會全力以赴，為雙方圓滿最理想的價值。如果因為猶豫而錯過，不只是您，我也會替您覺得可惜。
請給自己一個機會，讓我用行動為您全力以赴。
未來的您，會感謝現在勇敢做決定的自己！
我是 郭懷恩（永懷感恩）
專業與積極，是我的責任。換位思考，是對您的承諾。
有愛， 值得信賴💕
我在台灣房屋仲介股份有限公司—桃園南平直營店
🏆連續10年榮獲桃園區冠軍
🏆連續3年台灣房屋全台直營門市年度總冠軍
台灣房屋｜40年在地深耕直營品牌
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
