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福樺精品建商 × 設計師精緻工藝 × 邊間採光 × 珍稀四房 × A8長庚核心

室內使用約55.71坪｜4房2廳2衛｜雙坡平車位

—— 大尺度居住 × 品味美學 × 捷運醫療 × 完整生活圈 ——

真正懂得享受生活的人，對家的要求從來不只是「坪數大」。

福樺雲朗這間珍稀四房，擁有約55.71坪室內使用空間，搭配36.38坪主建物＋5.46坪陽台的舒適尺度，並配置雙坡道平面車位，讓一家人的生活從空間、機能到停車需求，都能一次到位。

更難得的是，屋內經過設計師精心規劃，每個角落皆有細節，從材質、線條到生活動線，都呈現細膩而有質感的居家美學。

邊間格局、無暗房，搭配雙陽台，讓室內擁有自然採光與通風；四房配置更適合三代同堂、大家庭或需要書房／工作室的換屋族。

坐落於A8長庚生活圈，鄰近機場捷運長庚醫院站、長庚商圈、醫療資源、明星學區、公園與市場，兼具交通便利與成熟生活機能。

這是一間把**「大空間、好地段、高質感、雙車位」**一次集結的換屋型好宅。

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✨ 物件亮點

▪️ 約55.71坪室內使用｜大尺度四房
主建物約50.25坪＋陽台約5.46坪，室內空間寬敞舒適，四房格局完整，無論三代同堂、大家庭或需要獨立書房，都能保有充裕的生活尺度。

▪️ 設計師精緻工藝｜每個角落皆是細節
全室空間講究質感與實用並存，從整體風格到細部收納與生活動線皆經過規劃，回家不只是住所，更是一種生活品味。

▪️ 珍稀四房｜換屋族夢想格局
四房兩廳兩衛，空間配置完整，對於人口較多的家庭尤其實用，也能彈性規劃客房、書房、工作室或孩子房。

▪️ 邊間無暗房｜採光通風佳
邊間優勢加上無暗房配置，讓各空間擁有自然光線，搭配雙陽台，整體居住感更加明亮舒適。

▪️ 雙坡平車位｜家庭雙車一次滿足
雙坡道平面車位，兩席車位皆為自有配置，對於雙車家庭而言極為難得，停車便利性與實用性大幅提升。

▪️ 飯店級物業管理｜回家就是享受
社區提供物業管理，維持公共空間與居住品質，讓忙碌生活也能享有更安心、更有秩序的居住環境。

▪️ A8長庚核心生活圈｜交通醫療兼具
鄰近機場捷運長庚醫院站與長庚商圈，通勤、購物與醫療需求一次滿足，是兼顧家庭與工作的成熟生活圈。

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🌳 宜居生活環境

★ 九揚親子公園｜親子休閒、日常散步就在生活圈
★ 邊間大尺度住宅｜空間舒適，居住品質更升級
★ 公園綠意環繞｜繁華生活中保有休閒與自然
★ 成熟住宅環境｜社區發展完整，適合家庭長期居住

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🏫 優質學區環境

▪️ 文華國小｜鄰近學區，孩子上下學更便利
▪️ 大崗國中｜完整國中小學區，家庭置產更安心
▪️ 學校、公園與住宅生活圈完善，兼顧孩子成長與家庭生活品質

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🛍️ A8長庚成熟生活圈

▪️ 長庚商圈｜餐飲、購物、採買機能成熟
▪️ 龜山黃昏市場｜日常生鮮與生活採買便利
▪️ 長庚醫療體系就在生活圈內，醫療資源完善
▪️ 周邊商業機能成熟，生活所需幾乎一次到位
▪️ 公園、學校、商圈、醫療完整串聯，打造高便利性的家庭生活

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🚇 交通機能

▪️ 桃園機場捷運｜長庚醫院站｜快速串聯台北、桃園及機場
▪️ 鄰近主要道路，南北往返便利
▪️ A8長庚生活圈交通網絡完整，通勤與日常移動更加從容
▪️ 自駕、大眾運輸皆便利，兼顧雙北與桃園生活圈

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福樺雲朗｜珍稀四房 × 雙車位 × A8核心換屋宅

✔ 室內使用約 55.71坪
✔ 4房2廳2衛
✔ 邊間 × 無暗房
✔ 雙陽台，採光通風佳
✔ 雙坡道平面車位
✔ 設計師精緻工藝
✔ 每個角落皆講究細節
✔ 飯店級物業管理
✔ A8長庚醫院捷運站
✔ 長庚商圈核心
✔ 文華國小 × 大崗國中
✔ 九揚親子公園
✔ 龜山黃昏市場
✔ 醫療資源豐沛
✔ 5,188萬含雙車位

一間真正適合「升級生活」的家，不只是多幾坪，而是多了更多從容。

四房的大尺度，讓一家人各自擁有舒服的生活領域；
雙平面車位，讓雙車家庭不再為停車煩惱；
設計師精緻工藝，讓每天回家都能享受細節帶來的質感。

再加上A8長庚捷運、商圈、學區、公園與醫療一次到位，
如果你正在尋找一間兼具空間、品味、交通與生活品質的高質感換屋宅，這間福樺雲朗值得親自感受。

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