優質房屋
{{ item.name }}
{{ item.desc }}
生活機能
行業資質
屋
@住商台南老蔡 帶您看台南好房
東區精華地段「崇明崇學中小靜巷孝親車墅」！1樓孝親房設計＋增建彈性大5房，8米路寬出入方便，緊鄰崇明/崇學雙明星學區、巴克禮公園與崇德/崇義市場，東區宜居首選！
物 件 基 本 資 料
【開價】 1700 萬
【地點】 台南市東區崇德五街
【地坪】 27.225 坪
【建坪】 39.726 坪（主建：38.329 坪 / 附屬：1.397 坪）
【樓層】 位於 1-3 樓 / 總樓層 1-2 樓（增建3樓）
【格局】 5房2廳2衛2陽台（含增建：2房0廳0衛1陽台）
【屋齡】 約 51 年（建築完成日：74 年 11 月 20 日）
【座向】 坐東南朝西北
【車位】 1樓車庫停車位
【裝潢】 無（屋況需整理，可依個人喜好打造夢想風格）【管理費】 無
特 色 說 明 （三大核心賣點）
1.位於8米寬巷＋1樓孝親房＋增建彈性5大房：
孝親車墅規劃：一樓附設專屬車庫，便利停車；一樓規劃孝親房，貼心照顧長輩起居，全家同聚不擁擠！
超大使用空間：彈性增建空間，全戶擁有 5 房 2 廳 2 衛 2 陽台，格局方正好規劃，滿足三代同堂或多人口家庭空間需求。
2.東區藝文優質生活圈｜公園早晚市全到位：
綠意休閒生活：緊鄰台南指標性「巴克禮紀念公園」，下班散步、休閒運動極為便利。
採買便利無敵：靠近崇德市場與崇義市場，傳統市場早晚市齊備，日常食材採買輕鬆無負擔。
3.崇明/崇學雙明星學區｜絕版極優黃金地段：
優質文教環境：坐落崇明國小、崇學國小與崇明國中明星學區，孩子就學方便，人文氣息濃郁。宜居靜巷品質：門前臨 8 米寬廣巷道，出入車輛順暢，兼具交通動線與鬧中取靜的寧靜住宅品質。
【 孝親車墅首選 】：1700 萬買東區稀有 8 米巷孝親車墅.大坪數地坪 27.225 坪.保值性高！【 雙明星學區 】：崇明、崇學雙學區加持，孩子九年國教教育免煩惱！
【 機能成熟完備 】：集結公園、學區、市場、藝文特區於一身，東區宜居首選！
出價您決定，議價交給我！
請立即聯絡........
陳小姐 0902-110-523
蔡麟彬 0932-924-854
......以上資訊、照片，如有誤差一律依謄本、現況為主......
『上架資料僅於委託銷售契約期間內有效，為免因契約期滿、成交...
等原因而無法銷售等事情發生，請務必與承辦人員先行再次確認』
營業員: 蔡麟彬 (94)056248 經紀人: 莊漢文 (103)南市字第00448號
選擇住商【台南永康家樂福加盟店】『安心家企業有限公司』找到您喜歡的家
房屋、土地買賣委託請交給我們，
我們會盡全力去努力幫您快速成交！
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
