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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
住宅
型態
：
電
裝
：
管理費
：
2365元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
車位
：
10.9
公設比
：
3
生
近便利
近百貨公司
近公園綠地
附近交通
A18高鐵捷運站
行業資質
經紀業名稱：
標竿股份有限公司
屋況特色
｜A18站前核心・兩房稀有平面車位｜
想住青埔，又希望高鐵、捷運、採買與休閒都在日常生活圈，站前A+的位置就是它最大的優勢。
🚄 A18高鐵＋機捷生活圈
鄰近桃園高鐵站、A18機場捷運站，物調記載約600公尺；對需要往返雙北、外縣市或機場的買方，交通便利性很有感。
🛍️ 站前商業機能成熟
國泰置地廣場、華泰名品城、IKEA、大全聯等機能集中，不只是「未來會有」，而是現在就能使用的青埔生活圈。從物件位置圖也能看到本案位於A18站前核心商業區一帶。
🚗 兩房搭配坡道平面車位
站前A+社區同時有平面與機械車位，本戶搭配B3坡道平面車位；對每天開車的自住客，使用便利性就是實際差異。591目前社區資料顯示共有143個平面、88個機械車位。
🌳 城市便利與休閒環境兼顧
周邊有書法公園、青塘園等大型綠地，假日散步、運動，不需要為了住在站前核心而放棄休閒環境。
🏠 適合想進入A18核心區的首購／小家庭
如果你正在比較青埔1500～1600萬級距，希望買的是真正靠近A18、生活機能成熟，而且有平面車位的兩房，這戶值得安排現場比較。
💰 開價1568萬
目前591站前A+近一年成交均價約51.6萬／坪；但不同坪型、樓層及車位差異不小，因此這戶我不會用「低於行情」吸引你，而是建議把A18位置＋平面車位＋總價一起比較。
📞 歡迎預約賞屋／洽詢站前A+近期成交行情
標竿股份有限公司｜永義房屋｜林雪婷
☎️ 0989-915-205
經紀字號：(113)登字第463666號
經紀業特許字號：桃地價字第1130007526號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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