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萬元
（含車位價格）
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房
現
：
住宅
型態
：
電
裝
：
尚未裝潢
6693元/季度
帶租約
：
否
車
：
7.5
公設比
：
4
生活機能
近便利商店
近百貨公司
行業資質
經紀業名稱：
良歆開發有限公司
經紀人證書字號：
112年竹縣地經字第00595號
經紀人員證書字號：
111年登字第407166號
屋
🌿 益欣森陽 JOY・Q｜水瀧重劃區・Alfa Safe 耐震工法・實用公設純住家園
座落於竹北水瀧重劃區新瀧三街，周邊街廓新穎整齊、綠地與公園環繞。兼顧開闊單純的居住品質與便利生活圈，為首購家庭打造安心穩固的成家首選。
結構與格局核心利基：
【安心工法】 採用 RC 鋼筋混凝土搭配 Alfa Safe 柱中柱耐震工法，結構安全規格升級，居住安心有保障。
【主流坪效規劃】 社區主推 2～3 房主流房型，格局方正俐落、空間好規劃，總價負擔相對友善，成家一步到位。
【實用型全齡公設】 規劃迎賓大廳、中庭花園、健身房、交誼會客空間、多功能教室與專屬資源回收區，低公設浪費、高生活實用性。
交通地利與成熟生活圈：
【AI 園區未來性】 鄰近 竹北 AI 智慧園區 及周邊綠帶規劃，坐享產業發展潛力與綠意休憩空間。
【極速串接交通】 數分鐘直上 國道一號竹北交流道，快速接軌新竹科學園區、台元科技園區，通勤動線流暢。
【成熟雙商圈圍繞】 緊鄰光明路、三民路成熟美食商圈，下樓超商林立；車程約 10～15 分鐘直達 竹北大遠百 與 喜來登商圈，採買無虞。
【文教資源】 周邊鄰近安興國小、中正國小、十興國小與勝利國中、仁愛國中等校群
（實際就讀學區依教育處當年度公告與門牌為準）。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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