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🔥🔥 西屯核心・捷運文華高中站 300 公尺！順天建設三代同堂大 4房＋休旅車位 🔥🔥

親友專任委託，總價僅 1,888 萬！低公設比、室內實坪近 36 坪，換屋、多代同堂或置產收租首選！

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📋 物件基本資料

• 案名：順天新鳳凰城

• 總價：1,888 萬（含車位）

• 總建坪：59.785 坪

• 主建物：35.755 坪（室內超實在、無虛坪浪費）

• 格局：5 房 2 廳 2 衛

• 樓層：3 樓 / 16 樓

• 屋齡：32.4 年

• 車位：坡道機械休旅車位（休旅車可停）

✨ 核心必買亮點

• 🚇 出站即到家：距離台中捷運「文華高中站」約 300 公尺，步行數分鐘即達，交通通勤極致便利。

• 👨‍👩‍👧‍👦 稀有大 5 房格局：室內主建物高達 35.7 坪，房間數充足，滿足三代同堂、多子女家庭或分租高投報收租規劃。

• 🏢 順天知名建商口碑：台中老牌知名建商把關，社區管理穩定，低公設比、坪數扎實不灌水。

• 🚗 休旅車位免煩惱：配置坡道機械休旅車位，解決西屯成熟商圈一位難求的停車痛點。

• 📍 河南文心黃金商圈：緊鄰文心路、河南路核心交會點，水湳經貿園區與逢甲商圈環繞，生活機能頂級。

👤 經紀人簡介｜方威堯 Dante

從業超過十二年，我始終相信「買賣不動產，不只是空間與價格的交換，更是為生活找到最踏實的安放處」。

我是兩個孩子的父親，也是一位對生活細節充滿講究的實踐者。平日裡，我熱愛開著露營車與家人走入山林、悉心維護燃亮歲月溫度的古董汽化燈，或是親手為家人料理一桌有溫度的菜餚。

對結構細節的敏銳、對空間溫度的感知，讓我在面對每一次委託時，不僅具備資深房產顧問的理性分析與談判實力，更能以家庭與自住者的視角，為您層層把關格局、採光、法規與真實的生活動線。

十二年的沉澱，讓我更加珍惜每一次所託。無論是首購成家、換屋規劃，或是資產配置，期待用我一貫的專業與真心，成為您最值得信賴的房產夥伴。

🏢 永慶不動產 七期榮耀加盟店

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