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屋
💰 園區首選雙套房金雞母・自住收租雙贏（附稀有超大露臺）🌟
聰明的理財，不只是努力賺錢，更要懂得把獲利轉為資產，把財富留下來！
🏡 股票創造財富，房地產累積底氣，現金保有彈性。
適度將部分獲利轉進優質房產，透過長期持有與穩定租金收入，分散投資風險，為自己與家人多一份保障。
會賺錢是能力，守住財富才是智慧！
【本物件為專任委託，科技新貴與聰明房東必看！】
定存趕不上通膨，買下高投報的「園區資產」才是王道！這間位於遠雄社區旁的電梯大樓，擁有市場極為罕見的實用樓中樓雙套房格局。其中一間更附帶全社區羨慕的超大私人露臺！不論是想「一間自住、一間收租」強效抗通膨，還是「兩間全租」享受超穩定高投報，這台科技園區旁的印鈔機，絕對讓您買到賺到！
💎 物件核心亮點
• 超穩定現成包租公：一手優質屋況。現有租客作息穩定、愛惜房子，買下來直接當房東，完全無痛接手、無縫收租！
• 黃金坪效，雙獨立套房規劃：
• 格局方正：2房2廳2衛2陽台。目前兩間收租26500元+車位1800=合計28300
• 樓中樓雙套房設計，兩房皆有獨立衛浴，互不干擾、隱私度極高，在園區租屋市場最受科技新貴喜愛。
• 稀有超大露臺：市場絕版釋出！超大露臺使用，生活儀式感直接拉滿。
• 科學園區首排，租屋剛需爆棚：
• 緊鄰廣源科技園區、竹南科學園區、台積電等核心科技重地。
• 科技大廠高階工程師、技術人才群聚，租屋需求強勁且穩定，投報率令人心動！
• 管理員親切代收包裹，再也不怕網購沒人收。
• 設有社區專屬垃圾回收室，免追垃圾車，生活極度便利。
📋 房屋基本資料
• 物件型態：電梯大樓（高坪效樓中樓）
• 格局：2 房 2 廳 2 衛 2 陽台 ＋ 超大私人露臺
• 主要特色：自住收租雙效、雙獨立套房
📞 一次擁有雙重價值，歡迎加 LINE / 來電預約看屋
• 財富專線：0958-939-513 周小姐 ( t 娜 / 周惠雯 )
• 營業員證號：（99) 登字第 146553 號 (換發)
• 公司名稱：興龍不動產有限公司
• 經紀人：鍾志強（106）桃市經字第001637號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
