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萬元
（含車位價格）
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優質房屋
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現
：
型態
：
電
管理費
：
1
帶租約
：
否
法定用途
：
住
車位
：
26.
公設比
：
32%
生活機能
近便利
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
住商不動產-仁愛光復加盟店
經紀業名稱：
好厝多不動產經紀股份有限公司
經紀人員證書字號：
93年登字第035160號
屋
✨【大直巴黎花園｜稀有露台豪邸】
大直精華豪宅聚落，巴黎花園稀有大坪數釋出！
本戶權狀約 120.68坪，主建物約55.12坪，另含私人坡道平面車位，現況規劃3房2廳3衛，空間尺度大器。
最吸引人的特色是擁有約定專用前後露台，搭配邊間、三面採光優勢，讓室內外空間自然延伸。喜歡植栽、戶外休憩或希望在市中心擁有私家庭院感的買方，值得親自感受。
🔥【六大豪宅特色】① 約定專用前後大露台
難得大直豪宅露台戶，室內外空間相互延伸，打造屬於自己的城市花園。
② 邊間三面採光
多面開窗，客餐廳及房間擁有良好自然採光與通風。
③ 權狀120.68坪大器尺度
大坪數規劃，3房2廳3衛，客餐廳空間寬敞，適合重視生活品質的換屋家庭。
④ SRC鋼骨鋼筋混凝土結構
社區建築規劃講究，外觀氣派，呈現大直豪宅聚落質感。
⑤ 豪宅級公設規劃
社區設有露天泳池等公共設施，並有24小時管理。
⑥ 私人坡道平面車位
停車便利，符合大坪數住宅買方需求。
案名｜大直巴黎花園露台豪邸
總價｜13,800萬元
權狀｜120.68坪
土地｜23.77坪
主建物｜55.12坪
附屬建物｜9.19坪
公共設施｜56.37坪
含車位｜約26.11坪
格局｜3房2廳3衛
樓層｜2樓／10樓
每層｜2戶
座向｜座南朝北
屋齡｜約17年
現況｜空屋
車位｜私人坡道平面車位
管理方式｜24小時
管理費｜約16,131元／月
位於大直基湖路一帶，周邊住宅環境相對單純，鄰近公園綠地，兼具都市便利與住宅生活品質。
社區管理完善，搭配大坪數、露台、邊間採光與完整公設，適合正在尋找大直豪宅、大坪數換屋、露台戶的買方。
📞 歡迎預約賞屋住商不動產｜仁愛光復加盟店
好厝多不動產經紀股份有限公司
22年資深房仲｜沈智龍
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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