優質房屋
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🏠【龜山低總價2房｜498萬置產首選】
不到500萬，就能買進龜山31坪完整空間！
現在想買房，最難的不是找房子，
而是找到一間 總價負擔得起、空間又不能太小 的房子。
這間一次滿足！
💰 總價只要498萬
31.22坪 × 2房1廳1衛
平均換算約 15.95萬／坪，
🏡 31坪完整空間｜不是小套房
室內規劃2房1廳1衛，可以自己住，也能規劃成收租產品。
兩房配置對單身、小家庭、學生族群或出租市場，都有一定使用彈性。
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💰 免管理費｜降低持有成本
社區無管理費，對於投資型買方尤其重要。每個月少一筆固定支出，長期持有下來就是實質的成本節省。
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📞 預約賞屋／委託
📞0979-185-612 📞0912-585-612
LINE：0979185612
📍 龜山生活圈｜生活機能成熟
鄰近：
✔ 龜山市場
✔ 虎頭山環保公園
✔ 銘傳大學龜山校區
✔ 龜山後街商圈
✔ 周邊學校及日常生活機能
採買、生活、休閒需求都能兼顧。
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🏫 學區＋生活圈｜出租自住都能考慮
鄰近學校及生活機能，對於想找低總價出租產品的投資人來說，可以作為長期收租型物件評估。同時也很適合預算有限的首購族，先用較低總價買進自己的第一間房。
好
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💎 這間房真正的5大賣點
① 498萬低總價｜500萬有找
② 31.22坪｜2房1廳1衛
③ 約15.95萬／坪｜入手門檻低
④ 免管理費｜降低長期持有成本
⑤ 自住、首購、收租皆可評估
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「現在買房最珍貴的，不一定是豪華裝潢，而是讓你用負擔得起的價格，先擁有一間真正屬於自己的房子。」
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📞0979-185-612 📞0912-585-612
LINE：0979185612
【住商不動產 XRm團隊】
🏘️ 不動產營業員：胡釆崴(111)登字第419591號
🏢 新誼不動產經紀股份有限公司
📜 不動產經紀人：許藝馨(108)年桃市經字001217
🏢 致善豐格不動產經紀有限公司
📜 不動產經紀人：楊上譽(114)年桃市經字002067
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
