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📍 新北市板橋區新府路

坐落板橋最具城市代表性的新板特區核心，《超級F1・馥華時尚會館》由馥華集團旗下馥達建設打造，步行即可抵達板橋車站，串聯高鐵、台鐵、捷運及完整客運轉運機能；大遠百、小遠百、Global Mall、新北市政府與萬坪都會公園，全都集中在日常生活半徑之內。

本戶更位居23樓／24樓高樓層，擁有難得的城市開闊視野，再加上精心規劃的質感裝潢與兩房空間，讓新板特區的小宅不只是方便，更有真正屬於城市高樓住宅的生活質感。

✅ 樓層｜23樓／地上24樓
✅ 格局｜現況質感2房
✅ 社區樓高｜住宅層約3.6米挑高

✅ 23樓高樓寬闊視野｜全棟僅24層，站上接近頂樓的高度，城市景觀與開闊感更加難得

✅ 專任委託・市場獨家｜物件資訊與帶看窗口單一，賞屋洽談更加有效率

✅ 質感裝潢兩房｜完整居家氛圍已經到位，減少重新裝修的時間與成本

✅ 3米6挑高空間｜垂直尺度比一般住宅更加開闊，小宅也能創造更有層次的生活感

✅ 新板特區核心門牌｜新府路本身就是新板特區最具辨識度的城市軸線之一

✅ 到站即到家生活｜板橋車站步行約5分鐘，日常通勤與跨縣市移動都非常方便

✅ 馥華集團建築作品｜馥達建設興建、永大興營造施工，2008年完工

✅ 24層都會地標住宅｜約1,043坪基地、AB兩棟規劃，全社區約732戶

✅ 24小時物業管理｜飯店式管理、門禁與公共空間維護完整

✅ 挑高7.2米迎賓大廳｜一進社區就有不同於一般小宅產品的門面尺度

✅ 大型休閒會館規劃｜健身房、閱覽室、會議宴會空間、KTV、空中花園等多元公設

✅ 成熟大型社區管理｜高戶數帶來完整物業與公共設施，生活機能成熟

🚄 板橋車站步行約5分鐘｜高鐵、台鐵、捷運及公車客運轉運一次到位，跨區、跨縣市通勤都方便

🛍️ 大遠百約5分鐘步行生活圈｜精品、百貨、美食、影城與日常購物就在家附近

🏬 小遠百＋Global Mall＋誠品生活｜新板特區商業機能高度集中，不必為購物娛樂跨區移動

🌳 萬坪都會公園＋板橋體育場｜都市核心仍保有大片綠地與運動休閒空間

🏙️ 新北市政府核心生活圈｜行政、商業、交通與住宅機能集中，是板橋最成熟的城市門戶之一

🎓 海山國小＋海山高中國中部學區｜完整文教資源就在生活圈內，實際入學資格依當年度公告為準

✔️ 專任委託・獨家專賣
✔️ 23樓／24樓高樓稀有釋出
✔️ 寬闊城市景觀視野
✔️ 質感裝潢兩房・減少整理負擔
✔️ 住宅層約3米6挑高尺度
✔️ 馥華集團新板代表作品
✔️ 板橋車站約5分鐘步行圈
✔️ 大遠百＋Global Mall完整百貨生活
✔️ 新板特區核心新府路門牌

《超級F1》

樓下是板橋車站、大遠百、新北市政府與完整城市機能；回到家，則是高樓景觀、3米6挑高與質感裝潢所帶來的另一種安靜。便利與質感，不需要二選一。

新板是地段，板橋站是效率，23樓則是稀有；
《超級F1》，把城市最繁華的生活留在樓下，把最開闊的風景留給自己。

📍 中信房屋林口A9店｜富璟團隊

👤 聯絡人：店經理黃愛智

📞 手機：0987-275-862

營業員證照:(102)登字第248779號｜經紀人證照(113)北市經證字第02857號許維良

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【我是中信房屋林口Ａ9加盟店經理黃愛智】

102年入職不動產直營體系，連續多年榮獲千萬經紀人殊榮、全國傑出金仲獎楷模

曾任信義房屋店主管，培育多位房仲新秀。

愛智相信所有的相遇都是久別的重逢，買賣房屋是一種緣份，也是一份責任。

一期一會的態度每位客戶，全力以赴、真誠以待❤️

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中信房屋加盟店數突破350家一家委託多家聯賣

中國信託房屋交易安全制度 為您的交易做更嚴密 更安全的把關

買房｜賣屋｜租賃｜土地｜高級住宅｜實價登錄服務｜不動產稅務諮詢

【不動產事業群服務據點】

◆ 中信房屋 林口A9加盟店 新北市林口區仁愛二路31巷16號

◆ 中信房屋 仁愛敦南加盟店 台北市大安區仁愛路四段28號

◆ 中信房屋 天母蘭雅加盟店 台北市士林區忠誠路二段54號

◆ 中信房屋 信義101加盟店 台北市信義區莊敬路224號

◆ 圓璽不動產 商仲事業部 台北市大安區仁愛路四段28號

◆ 圓璽不動產 資產管理部 台北市士林區忠誠路二段52號3樓

◆ 圓璽不動產 天母二處 台北市士林區忠誠路二段114之1號

◆ 圓疆不動產 土地開發部 台北市士林區文林路418號2樓

廣告聲明

★本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準

★本廣告刊登照片若有室外照非物件本身時，係以房屋標的物附近街景照片供參考示意

★本廣告所刊載之格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，實際仍依房屋現場為準

★物件之主要用途如非住家時，系統因房間數為必填選項，實際用途仍依地政機關登載為主，未免誤導特此說明

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