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【1,398萬買三房車，把預算留給每天住的空間】

找青埔生活圈的三房車，除了比較離車站多近，也可以問自己：同一筆預算，我更想要什麼樣的家？

宜雄玉荷這戶位於一樓邊間，3房2廳2衛2陽台，建坪約49.9坪，含車位。三面採光、前後陽台，兩間衛浴皆有對外窗。目前空屋，房間尺度、通風與一樓的居住感受，歡迎直接到現場看。

【住宅環境｜回家，讓步調慢下來】
社區共82戶，本戶一層兩戶。住家位於巷內，適合重視一樓進出方便，也希望保有三房配置的家庭。窗外視野、路面動線與隱私感，我會帶你現場逐項確認。

【生活機能｜以開車串起青埔日常】
採買可往全聯、家樂福；散步休閒可安排領航公園、青塘園。青埔商圈、兒童美術館與桃園會展中心，也提供購物、展覽及假日活動的選擇。領航北路二段設有全家中壢青埔店；從住家到各設施的實際路線，可以在看屋時一起走一遍、開一趟。

【人口與建設｜看得到現況，也說清楚計畫】
本戶所在的洽溪里，截至115年8月底有8,730名設籍人口、4,409戶；這是全里統計，作為認識區域規模的參考。

桃園會展中心已營運，國道1號中豐交流道已通車。桃園市立美術館總館規劃於2028年啟用；捷運青線仍處於可行性研究審查階段，站位尚未定案。區域正在發展，但買房的判斷，仍要回到今天實際能使用的交通與生活機能。

專業房產諮詢指名：王宥閎 (Ken) 服務電話：0936559388

【熊理想團隊．追求實效的房產數據家】

買房置產是人生的重大財務決策，您需要的不是堆疊形容詞的浮誇話術，而是敢用真實數據對話的誠實夥伴。

我們是有巢氏房屋青埔IKEA加盟店（熊理想團隊），雖然我們深耕在地，但對於桃園各區發展成熟的指標生活圈，

我們同樣秉持誠實透明的精神。從社區的維護現況、無形的生活動線到真實價值，

都在第一線為您嚴格把關交易安全

我是王宥閎 (Ken)。

在機能高飽和的龜山核心商圈，我不說好聽的空話，只幫您核實最精準的市場行情動態。

無論是這個社區與周邊指名建案的真實行情對比，還是區域內的抗跌保值優勢，我都能提供最客觀的數據拆解，

陪您踏實做好人生的財務配置，讓您的每一分預算都花在刀口上。

💡 現在預約看屋，現場免費提供三大實戰降險服務：

針對本社區與周圍同類型物件的「近兩年區域真實行情與去化深度分析報告」

結合最新房市政策的「首購或換屋族一般房貸流程與資格條件一般諮詢」

符合法規標準的「房地合一稅與換屋重購退稅試算服務」

指名誠實專業的王宥閎 (Ken)，

不只幫您挑到高機能的精緻好房，更結合團隊提供民間精緻版的包租代管、帶租代管一條龍資產服務。

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專業房產諮詢指名：王宥閎 (Ken) 服務電話：0936559388

不動產經紀業： 有巢氏房屋青埔IKEA加盟店（熊理想不動產有限公司）

不動產經紀人： 邱奕男（107）桃市經字第001682號

不動產營業員： 王宥閎（112）桃市登字第445427號