房屋介紹
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房
附近交通
行業資質
✨ 物件特色 ✨
▪️ 中正國中、金華國小明星學區，優質文教環境，兼具自住與設籍需求
▪️ 古亭捷運站步行約3分鐘、約230公尺，雙捷運生活圈，通勤交通便利
▪️ 室內挑高約3米6，空間感更加開闊，格局方正寬敞、好規劃利用
▪️ 適合新婚、首購族群，小家庭自住也能享有市中心便利生活
▪️ 平日白天管理，提供信件、包裹代收，日常居住更加便利
▪️ 古亭成熟生活圈，捷運、商圈、採買與文教資源一次到位
▪️ 台北市核心精華地段，自住、設籍、收租與長期置產皆具彈性
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🌟 物件優勢
✅ 中正國中＋金華國小明星學區
✅ 古亭捷運站約230公尺，步行約3分鐘
✅ 挑高約3米6，空間開闊不壓迫
✅ 方正格局，室內空間實用好規劃
✅ 平日白天管理＋信件包裹代收
✅ 新婚、首購、自住、收租、置產皆適宜
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💡 為什麼值得看這一間？
✅ 捷運真的近，是每天都用得到的優勢
古亭捷運站約230公尺，對通勤族、首購族或未來出租而言，交通便利性都是很直接的加分條件。
✅ 明星學區＋捷運，兩項核心條件一次擁有
中正國中、金華國小文教環境，再搭配古亭捷運生活圈，不只是現在好住，也增加未來轉手與出租時的產品辨識度。
✅ 3米6挑高，現場空間感值得親自感受
同樣的室內坪數，挑高帶來的開闊感與一般住宅不同；加上格局方正，實際家具配置與空間運用更有彈性。
✅ 特別適合第一次在台北買房的買方比較
如果預算希望放在「地段、捷運、學區」而不是追求大坪數，這間很適合新婚與首購族列入賞屋名單。
✅ 自住之外，未來使用方式也有彈性
從新婚首購、設籍自住，到未來出租或長期持有，產品定位相對多元，不容易只侷限在單一買方族群。
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☎️ 賞屋專線｜0927-101-789 熊先生
❇️ LINE搜尋｜padi347358
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
