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生活機能
行業資質
屋
4房2廳3.5衛｜雙面採光｜格局方正
庭園造景｜雙車位電動樁｜葫洲站
🌿 擁抱自然與陽光，發現您的都市綠洲 🌿
精心設計千萬裝潢的住宅，完美融合了自然的寧靜與現代的舒適，為您打造一個放鬆身心的專屬避風港。
地點｜ 內湖區康寧路
類型｜ 獨棟透天別墅
坪數｜ 86.09坪
總價｜ 7588萬// 誠意出售 //
格局｜4房2廳3.5衛陽台、庭園
1樓0.5衛
2樓2衛
3樓1衛
樓層｜ 整棟/ 3樓
車位｜ 可停2台車 (附充電樁)
備註｜三相電、電動車充電樁、垃圾處理、全室電路已更新、電熱水器使用、頂層透光設計。
｜特色｜ 光與芬多精的對話
頂層設有超大面積的透光景觀屋，明亮的採光讓陽光灑落家中每個角落。
下午茶、閱讀、種植盆栽，即使不出門也能沐浴在陽光下，欣賞周邊翠綠的景致。
🪨 庭園岩壁造景 (岩牆瀑布)
一樓入口處由藝術家設計了氣勢磅礡、手工雕碩岩牆與瀑布造景。
流水潺潺與綠意盎然的景象，不僅美化環境，更能為您洗去一身的疲憊，營造靜謐、清幽的氛圍。
🪟 寧靜窗景
衛浴空間配有大面景觀窗，讓您在沐浴時也能欣賞戶外的綠色植物，享受與自然為伍的放鬆時光。
🛋️ 實用居家空間
戶外附有休閒桌椅，是休閒小憩的好去處。
內嵌式百葉窗大衣櫃，提供充足且整潔的收納空間。
✨ 現代設計風格
客廳天花板配置時尚的幾何圓環LED吸頂燈，簡約且富有設計感，點亮您的現代居家生活。
✨B1至1樓內建電梯
大量美式賣場採買與出國行李更輕鬆。
✨三相電使用、全室電路更新、 配置電車充電樁、電車充電沒煩惱，住辦皆可。
｜生活機能｜
大型商場：
哈拉影城 (Hala Plaza)：步行約 10 分鐘，內有影城、誠品書店、UNIQLO 及多家連鎖餐廳（如：欣葉、瓦城等）。
超市/傳統採買：
全聯福利中心 (內湖康寧店)：位於康寧路與東湖路口附近。
家樂福超市 (內湖康樂店)：位於附近的康樂街上。
全家便利商店：校區及巷口週邊有多間便利商店，滿足基本生活需求。
醫療設施：康寧醫院就在康寧路三段與民權東路口，步行可達。
交通：捷運葫洲站。
特別適合：
✦ 嚮往退休後悠然生活的品味人士
✦ 返台置產，自住舒心又安心
✦ 三代同堂家庭，享受獨立又溫馨的生活空間
在台北，要找到一戶真正適合長住、又能兼顧舒適與未來性的住宅，其實不容易。
尤其對準備退休、規劃返台定居，或希望家人住得更自在的買方來說，「空間感」和「生活節奏」往往比單純地段更重要。
這戶位於康寧路三段、近台北捷運文湖線葫洲站的獨棟透天別墅，正是少數能把這些條件平衡得很好的產品。
86.09坪，4房2廳3.5衛，雙面採光、格局方正，室內動線清楚，保留了透天最珍貴的尺度感；庭院岩壁瀑布造景，不只是景觀，而是一種能讓日常慢下來的設計語言。
雙車位附電動車充電樁、三相電、全室電路更新，也讓這棟房子不只是漂亮，而是真正跟得上未來生活需求。
很多人看退休宅，第一眼先看環境安靜不安靜；但住久了才知道，真正重要的是：這個家能不能讓生活變得輕鬆、有餘裕。
這戶房子吸引人的地方，也許正是在這裡➡️它不是炫耀型住宅，而是一種耐住、耐看的長期選擇。
如果是您，理想中的下一個家，會更重視交通便利，還是生活空間的從容感呢？
在城市裡，擁有一方庭園、一處靜巷、一棟真正能安放心靈的家。
歡迎預約看屋，親身體驗這份寧靜與美好！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
