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萬元
（含車位價格）
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房
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房
現況
：
住宅
型態
：
簡易裝潢
3277元/月
帶
：
否
法定用途
：
車位
：
平面式，已含售金內
2
生
近便
近傳統市場
近百貨公
近
近醫療機構
近
行業資質
所屬公司：
興築家全房產-竹北店
經紀業名稱：
宥德不動產仲介經紀有限公司
屋
【竹北黃金店住｜蘋果學苑｜整棟透天店面出售】
📍地址：新竹縣竹北市文化街
🏡 社區：蘋果學苑
🚗 附平面車位
黃金地段．自住、開店、收租一次到位
位於竹北成熟生活圈，坐擁中正東路商圈核心機能，周邊商店、餐飲、超市、市場、銀行應有盡有，生活採買便利，日常機能完善。
距離台元科技園區及新竹AI智慧園區生活圈皆相當便利，往返新竹科學園區交通快速，科技新貴、園區工程師租屋及購屋需求穩定，是自用、置產及收租兼具的優質標的。
物件特色
✅ 整棟透天店面，店住合一，使用彈性高
✅ 一樓可規劃店面、辦公室、工作室、診所、美容美甲、咖啡輕食等多元用途
✅ 樓上可作住家或出租套房規劃
✅ 社區管理完善，居住品質佳
✅ 附平面車位，停車便利，提升物件價值
✅ 稀有釋出，兼具保值與增值潛力
周邊優勢
• 約數分鐘即可抵達中正東路商圈，生活機能成熟。
• 鄰近台元科技園區、AI智慧園區，科技人口持續成長。
• 前往新竹科學園區、高鐵新竹站及竹北交流道皆十分便利，南來北往快速。
• 周邊學區、公園、市場及各項生活設施完整，適合家庭自住，也適合企業設點。
適合族群
✔ 店面創業
✔ 企業辦公室
✔ 個人工作室
✔ 收租置產
✔ 自住兼營業
✔ 科技園區主管、工程師置產
一棟房，滿足「開店、居住、置產、收租」四大需求，地段成熟、交通便利、園區客源穩定，是竹北難得一見的優質店住產品。
歡迎預約賞屋，把握竹北精華地段稀有釋出機會！
有興趣請聯絡:邱先生09152007389
♂歡迎 房屋買賣/租賃 委託諮詢服務♂
我們公司 【住商不動產又得幸福加盟店】
服務項目: 買賣 建築 租賃一條龍經營
⭕住商不動產又得幸福加盟店
⭕宥德不動產仲介經紀有限公司
⭕經紀人:朱峻毅(94)竹縣地經字第00125號
⭕傅清雲 不動產營業員(107)登字第336859號
物件資訊內容以登記簿謄本或買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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