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萬元
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房
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房屋資料
住
型
：
電
簡易裝潢
帶租約
：
否
法定用途
：
住家用
車
：
無
公設比
：
近便利商店
近公園綠地
近學校
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -淡江大橋守託加盟店
經紀業名稱：
守託不動產仲介經紀有限公司
經紀人員證書字號：
106年登字320372號
✨【房屋特色】
✔️ 998萬｜41.41坪四房雙衛，主+陽36.05坪，空間尺度很有感
✔️ 菓嶺大道｜沙崙生活圈稀有四房
✔️ 5樓／19樓｜視野開闊、通風採光佳 🌿
✔️ 格局方正，四房配置，一家人各自擁有自己的空間
✔️ 淡江大橋已通車，區域交通與生活環境再升級
✔️ 屋齡約31.7年，總價相對親民，適合自住型家庭 (buy.yungching.com.tw)
🚗【交通機能】
✅️ 位於沙崙路，周邊道路交通便利
✅️ 淡江大橋已通車，往返淡水各生活圈更加方便
✅️ 鄰近沙崙商圈，日常移動不需要捨近求遠 (buy.yungching.com.tw)
🌿【生活機能】
🔸 全聯、家樂福超市都在生活圈內，採買方便
🔸 天生國小、砲台公園步行可到，家庭生活機能完整
🔸 沙崙商圈周邊餐飲、採買選擇多
🔸 回到家享受開闊視野，生活多一點安靜與餘裕 (buy.yungching.com.tw)
💡【為什麼要看？】
👉 998萬買四房，而且主+陽36.05坪，空間真的難得
👉 四房＋雙衛，適合小家庭、換屋族或需要多房間的家庭
👉 沙崙商圈＋學校＋公園，生活機能已經相當完整
👉 想找的是「不用千萬就能買到四房」的淡水物件，這間值得來看
房子不一定要很新，但空間夠不夠一家人好好生活，住進去就知道。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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