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萬元
（含車位價格）
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房
現況
：
電
裝
：
帶租約
：
否
法
：
住
車
：
10
公設比
：
3
生
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
嘉新興業有限公司-嘉新興業有限公司
經紀業名稱：
嘉新興業有限公司
屋
南灣之星位於舉喜重劃區(86特區)~~
萬坪的歡喜公園環繞，坐擁綠地優質環境，棋盤式的舒適街廓與純住宅規劃，
南灣之星建案三面臨路，
為萬年七街(10米)、萬年七街102巷(8米)、萬年路406巷(30米計畫道路)
機能優勢 & 屋況特色~~
🍀建案規劃：雙棟一層四戶配兩梯，戶戶邊間，雙衛浴，中庭規劃水池造景及木地板，高綠覆率，18米大棟距
🍀衛浴降板：淋浴間採降板高低差
🍀防水保固：全棟防水保固5年
🌟地理位置： 南區86號快速道路與市區之間的快速道路網，6分鐘車程即可達奇美生活圈，約15分鐘車程可至新光三越西門商圈、台南三井OUTLET及高鐵台南沙崙站區。
公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、太陽能光電等
🌟B3、B5規劃2+1房/2廳/2衛浴，約29.67坪，格局方正，無過多走道，室內坪效佳，雙面採光、客廳採光通風佳
🌟主次臥皆有開窗通風，無暗房、暗廳問題。
🌟客廳空間較深，有+1空間可做彈性規劃使用。
🌟屋主客變，設計雙套房，兩間衛浴皆有開窗，採用乾濕分離，日後較無潮濕問題。
🌟開放式廚房計，靠近工作陽台提升通風與採光
🌟規劃前後陽台，可供曬衣及休憩
🌟規劃室外機位置，不占陽台空間。
🌟此物件為預售屋換約，歡迎預約了解案件細節
您的微笑房仲：嘉新
🌟公開透明 讓您無擔憂買房 您誠信的不動產買賣好夥伴!
🌟專線：06-2512121 ，0972-715660
有任何房地產租賃、買賣問題~歡迎來電洽詢^ ^
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不動產經紀人：洪瑋孺 (105)南市字第00592號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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