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🌿 擁有一座屬於自己的私家空中花園！【上田豪梅】稀有約定專用超大露台電梯美邸 🌿
厭倦了市區水泥叢林的壓迫感？這間絕對是為懂得享受生活的您量身打造的秘密基地！
坐落於楊梅高平路清幽環境的【上田豪梅】，全社區僅 18 戶純住家，單純不吵雜。本案位於 2 樓，擁有全社區極度罕見的約定專用超大戶外露台，視野開闊、綠意盡收眼底，買 2 房直接升級豪宅等級的戶外生活空間！
🏡 本案不可錯過的極致亮點
約定專用超大露台，生活無限延伸： 露台已平鋪地磚、排水管線完善，空間寬敞平整！無論是打造私人空中花園、毛小孩奔跑樂園、露天咖啡座，還是週末親友烤肉露營聚會，在家就能享受度假生活。
屋齡僅約 8 年，室內維持新穎： 全室現代簡約風格，開放式中島吧檯廚房、通透客餐廳動線；乾濕分離衛浴且對外開窗，採光通風極佳，免去大筆老屋翻修成本，可直接輕鬆入住。
超低公設比 17.2%，實用坪數極高： 建坪 25.37 坪，公設僅約 4.37 坪，虛坪極低，每分錢都買在室內真實空間。
戶數單純、管理負擔極輕： 地上 5 層電梯華廈，進出人口單純無壓迫感；月管理費僅 1000 元，輕鬆養房無負擔。
雙面採光通風、田園綠意相伴： 客廳落地窗直通景觀前陽台，廚房連通後工作陽台，空氣對流極佳，開窗即是綠意稻香與純淨微風。
📌 【物件基本資料】
社區名稱：上田豪梅
詳細地址：桃園市楊梅區高平路 531 號 2 樓
銷售總價：1098 萬（誠意可談）
建物總坪數：25.37 坪（主建物 18.68 坪 / 附屬 2.33 坪 / 公設 4.37 坪）
土地坪數：8.00 坪
格局：2 房 2 廳 1 衛 ＋ 約定專用超大露台
樓層：2 樓 / 共 5 樓（有電梯）
屋齡：約 8 年（107 年完工）
管理費：1000 元/月
露台戶向來是市場上「賣掉一戶就少一戶」的稀有珍品，特別適合毛小孩家庭、園藝植栽愛好者、露營族，或是嚮往慢活田園步調的小家庭與退休族。
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