房屋介紹
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🏠懷恩嚴選-【桃大富林苑】面大湳公園永久棟距，稀有樹海大露臺，主建40坪雙主臥大3房，三衛浴開窗，B1雙平面車位🚶
📍 位置亮點｜雙公園環抱，離塵不離城
坐落國際一路、大湳廣豐生活圈，正面大湳公園與中路公園，享有雙公園環抱的綠意環境與永久棟距。鄰近廣豐新天地、國賓影城、大湳市場、全聯及大湳觀光夜市，採買、用餐與娛樂機能完整；擁大成國小、建國國中學區，近未來捷運綠線G05小大湳站，兼具成熟生活機能、公園環境與交通發展。
🌳 社區特色｜桃大建設，制震規劃與單純管理
桃大建設打造、新家坡營造承建，基地約1,958坪，社區約182戶，地下2層、地上最高15層。本棟採一層2戶、1部電梯規劃，住戶出入單純；社區中庭綠意舒適，提供24小時警衛管理及B1垃圾集中處理。建築採Taylor Devices制震阻尼器，搭配22.5公分中空樓板、高性能隔音氣密窗及一筆箍工法，兼顧結構安全與居住品質。
🏡 物件優點｜樹海露臺、雙主臥、三面採光
本戶位於2樓，總建坪約82.22坪，扣除車位後房屋約65.77坪，主建物約40.5坪，規劃3房2廳3衛浴4陽台，並配置B1雙平面車位及獨立機車位。格局方正寬敞，採前陽台進出，三面採光、動線清楚，客餐廳尺度大器，室內空間好運用。
雙主臥設計滿足家庭成員各自的生活隱私，3間衛浴皆有對外窗，採光、通風更加舒適；開放式中島廚房串聯餐廳空間，兼具收納、料理與家人互動機能。主臥另有稀有大露臺，搭配大湳公園樹海景觀與永久棟距，可規劃植栽、休憩及寵物活動空間，在家就能享受專屬綠意。
二樓管線獨立配置，後續維護更清楚，是少見同時擁有大室內、雙主臥、景觀露臺與B1雙車位的質感好宅。
🌟懷恩想對您說：
每間房子都不一樣，也都只有一間，一旦錯過，真的就沒有了。
看過，才知道適不適合。把選擇握在自己手裡，就是對未來負責。
我知道，每一分購屋資金，都是您辛苦累積而來的積蓄；而每一間承載回憶的房子，也都是您珍視的資產。
所以，我不喜歡強推，這不是我的作風；如果真的喜歡，請交給我！我會全力以赴，為雙方圓滿最理想的價值。如果因為猶豫而錯過，不只是您，我也會替您覺得可惜。
請給自己一個機會，讓我用行動為您全力以赴。
未來的您，會感謝現在勇敢做決定的自己！
我是 郭懷恩（永懷感恩）
專業與積極，是我的責任。換位思考，是對您的承諾。
有愛， 值得信賴💕
我在台灣房屋仲介股份有限公司—桃園南平直營店
🏆連續10年榮獲桃園區冠軍
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
