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萬元
（含車位價格）
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房
現
：
住宅
電梯大樓
裝
：
簡易裝潢
310
否
法定用途
：
6.
2
生活機能
近便利商
近傳統市場
近公園綠地
近學校
近醫療
近
附近交通
大慶捷運站
大慶火車站
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -八期豐樂公園店
經紀業名稱：
謙仁不動產有限公司
屋
南區｜近中山醫大慶車站雙鐵｜室內近33坪｜次頂樓邊間四房平車
🔥面公園永久棟距，最好棟別
🔥稀有邊間設計，一層兩戶更顯單純：邊間規劃、一層僅兩戶，居住環境相對單純，三面採光讓室內自然光線更加充足，兼具隱私與舒適居住品質。
🔥房間面綠園道，窗外綠意相伴：稀有房間直接面向綠園道，將綠意景觀融入日常生活，回家就能享受舒適放鬆的氛圍，是喜愛綠意生活的您不容錯過的特色。
🔥玄關面中庭，棟距寬敞採光佳：一進門玄關即面向社區中庭，搭配寬敞棟距與三面採光，讓室內擁有良好的明亮感與通透性，進門就能感受到開闊舒適的居家氛圍。
🔥四房平面車位，換屋族難得選擇：完整四房格局搭配平面車位，滿足不同階段的居住需求，周邊同類型產品相當稀有。
🔥三鐵交通與成熟機能，一次到位：鄰近大慶車站與捷運大慶站，享有台鐵、捷運綠線及未來轉乘發展的交通優勢，前往中山醫學大學附設醫院、十三期重劃區及周邊商圈都相當便利，兼顧日常採買、就醫與未來生活發展。
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格局：4房2廳2衛
樓層：8樓／共9樓
屋齡：27.8年
總建坪：50.29坪（含車位6.642坪）
主建物：28.066坪
附屬建物：4.498坪
主加陽：32.564坪
公設坪數：17.726坪
管理費：3,103元／月
停車方式：B2坡道平面車位
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謙仁不動產有限公司
(111)年中市經紀字01099號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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