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房
現
：
型
：
裝潢程度
：
簡
1710元/月
帶
：
否
住家用
車位
：
無
近傳統市場
近公
近學校
近醫療機構
近夜市
行業資質
經紀業名稱：
全豐不動產仲介股份有限公司
經紀人員證書字號：
108年登字第350861號
屋況特色
大寮行政商圈｜鳳林三路熱絡生活圈｜低總價高坪效欠修理大三房 ✨
【價格優勢與投資亮點】
超低單價總價： 總價僅 462 萬元（每坪單價約 13.68 萬元），低自備款好入手，首購與小資族輕鬆成家！
室內空間超大： 主建物近 24 坪，格局方正大器、無浪費走道，超高實用坪效，打造夢想家園零負擔。
甜甜價自由發揮： 買低總價現況屋，省下的購屋預算可完全依照自己喜好裝潢整理，CP 值極高！
【房屋特色】
採光通風極佳： 高樓層採光充足，房間與衛浴皆有開窗，空氣對流順暢不潮濕。
低公設比實用： 公設比僅約 17%，實實在在買在室內面積，不花冤枉錢。
便利社區管理： 附設垃圾集中區（免追垃圾車），後門走出即是便利商店，周邊汽機車好停靠。
【優質生活機能與交通】
交通便利： 近 88 快速道路與主要幹道鳳林三路，距捷運大寮站僅約 5.5 公里，通勤南來北往相當快捷。
成熟商圈： 鄰近輔英科大、中山工商、大寮行政區，周邊知名品牌餐飲林立，採買外食一應俱全。
學區與綠地： 鄰近進學/永芳國小、大寮國中，周邊有大發公有零售市場與隆興公園，運動休閒好去處。
低總價入手好物件，非常適合喜歡自由打造風格的自住族或收租投資族群！
歡迎來電預約看屋，專人為您詳細介紹！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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