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▪️物件特色
・鄰近士林捷運站、北士科及士林TOD發展區，兼具交通便利與區域建設題材。

・稀有高樓層河岸、山景視野，鄰近河濱公園，享受開闊綠意生活。

・知名在地建商規劃，採SRC鋼骨結構，展現建築規劃特色。

・串聯天母SOGO百貨商圈，購物、餐飲與生活機能豐富。

・主流電梯三房格局，搭配坡道平面車位，滿足家庭居住需求。

▪️周邊機能

・學校: 市立福林國小,市立士林國中,市立至善國中

・商圈: 士林捷運站生活圈

・公園綠地: 志成公園,雙溪河濱公園

・市場/超市: 全聯士林中正店

・捷運站: R16士林

・車站: 福林橋

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👩‍💼【住商017】林怡菁
📞賞屋專線：0909-531-927
💬LINE：@lin0909531927（搜尋時請加上@）
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▪️18年房產經驗，陪您看懂房子的價值
您好，我是怡菁，深耕房仲產業18年，曾於直營體系服務多年。從了解需求、挑選物件到價格協商與交易流程，我會細心協助，讓您每一步都有清楚的資訊與專業的陪伴。

▪️重視交易安全，協助掌握流程
買賣交易採價金履約保證機制，並協助您了解契約內容、付款安排與交屋事項。

💕有您的信賴，我一定全力以赴。
無論是首次購屋、換屋或售屋，歡迎把您的需求告訴我，一起找到適合的下一步。

🏠住商不動產－北投捷運加盟店
📍台北市北投區光明路2巷9之1號
積麗不動產經紀有限公司
經紀人：洪若宸
(110)北市經證字第01293號

補充說明:

1.本頁刊登之格局圖，因縮小繪製之概繪圖，與實況仍有誤差，仍須以現場為準。

2.以上房屋相關資料，若與實際情形有所誤差時，仍須以現場情形及地政機關登記為主。

3.本頁面所刊登照片，若有室外照片非本物件，是以房屋標的附近街景，生活機能提供參考示意用。

4.房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，

為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算，上述屋齡以整數刊登，會有月份誤差，並非確切實際屋齡，特此說明告知。

5.物件位置為系統自動定位，有時有誤，以實際為主。

6.公設比網路系統會加入公設車位計算，有時不準確，以實際登記為主，或來電洽業務。

7.房屋單價為系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容可以來電詢問。

8.增建面積不在權狀面積裡，不保證能永久使用，我們備有詳細的不動產說明書可供參閱，特此告知無誤導之意。

9.AI構圖設計僅供參考之用，不具任何建議、推薦規劃之行為。