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房屋資料
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新莊市區精華地段，新落成指標名邸「禾蓮心家園」！本戶位於 16 樓高樓層，擁有開闊無遮蔽的絕佳景觀視野，採光與通風極佳。全新屋齡，現代化新穎建築規劃，公設比僅約 31.8%，實用空間感極佳！
鄰近新莊體育園區（新莊運動中心）與新泰國小，兼具休閒運動與優質學區。步行即可達新莊捷運站，成熟生活圈一次滿足全家人的日常需求！
【物件 8 大頂級必買亮點】
🏰 全新落成新成屋： 屋齡全新，享有優質建築品質與新穎社區環境，一卡皮箱即刻入住。
🏙️ 16 樓極景高樓層： 高樓層視野開闊、景觀宜人，採光充沛且通風順暢。
📐 主附 26.47 坪實用大空間： 格局方正無浪費，3 房 2 廳 2 衛動線順暢，家庭居住舒適度高。
🏃 近新莊運動中心： 緊鄰新莊體育園區，運動、散步休閒下樓隨時享有健康生活。
🎓 新泰國小優質學區： 鄰近明星學區，孩童接送便利，家長最放心。
🚇 近捷運新莊站： 鄰近中和新蘆線新莊站，日常通勤、往返台北市區迅速便捷。
🚗 含坡道平面大車位： 專屬地下 B4 平面大車位（12.54 坪），車道出入順暢，停車極方便。
🛡️ 31.8% 低公設實用坪效： 比起傳統新建案坪效更好，居住品質與空間一次到位。
【物件詳細資訊】
社區： 禾蓮心家園
總價： 3,168 萬（含 B4 平面車位 250 萬）
單坪： 約 75.18 萬 / 坪
格局： 3 房 / 2 廳 / 2 衛 / 1 陽台
車位： B4 坡道平面車位（B4-55）
管理費： 約 80 元 / 坪
屋齡： 0 年（全新落成）
專任獨家委託！歡迎同行配合、買方來電或加 LINE 預約賞屋：
賞屋專線： 0916-559-240 林先生
LINE ID： 0916559241
營業員：林右晨（115）登字第505357號
經紀人：許智翔（105）新北經字第003257號
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