房
優
{{ item.name }}
{{ item.desc }}
房
生
附近交通
行業資質
屋況特色
🔥【淡水新民街邊棟公寓｜現成5套房年收37萬】🔥
✨ 投報神物 ❗ 開價 638 萬 出價就談 ❗ 全室邊間雙面採光、5 間套房通通開窗、各附獨立洗衣機，買到立當滿租現成房東 ❗
#淡江大學真理大學高指名租屋圈 🎓
📍 【物件基本資料】
💰 售價： 638 萬
🏠 格局： 5 房 / 0 廳 / 5 衛 / 1 陽台
📏 建物坪數： 34.089 坪
🏢 樓層： 4 樓 / 總樓層 5 樓
⏳ 屋齡： 38.2 年
⚡ 【置產金雞母 ❗ 本案 5 大瘋狂賣點】 ⚡
1️⃣ 超狂年收近37萬 ❗ 完勝銀行定存
現成穩定收租中，年租金收益高達 約 370,000 元 ❗ 換算開價投報率直逼 5.8% ❗ 如果搭配出價談下來，投報率直接破 6% ❗ 絕對是抗通膨的超強資產 ❗
2️⃣ 邊棟一層一戶 ❗ 5間通通對外窗
稀有公寓邊棟優勢，一層一戶環境單純、不吵雜 ❗ 5 間套房全。部。都。有。對。外。窗 ❗ 採光極佳、通風不潮濕，在租屋市場上屬於秒殺級的秒爆高規格 ❗
3️⃣ 貼心滿配 ❗ 每間獨立洗衣機
每間套房皆大手筆配置「獨立專用洗衣機」 ❗ 租客不用跟別人搶衛生、不用排隊等洗衣服，這項神級配備直接讓您的房子指名度拉滿，永遠不缺優質租客 ❗
4️⃣ 新民街黃金地段 ❗ 租屋需求大爆發
緊鄰淡江大學商圈、真理大學、新興國小，附近超商、小吃林立，生活機能超完善 ❗ 擁有龐大且穩定的學生與上班族群，空租期幾近於零 ❗
5️⃣ 超低總價 638 萬 ❗ 入手門檻超低
只要 638 萬就能在雙北擁有一間「一層一戶、高投報、滿租中」的收租金雞母 ❗ 自備款低，不管是退休規劃還是小資置產，都是最完美的被動收入來源 ❗
🎁 屋主誠意售 ❗ 這種高投報、高規格的收租產品市場上根本快絕跡了，出價就談，立刻撥打看屋專線 ❗
📅 尊榮預約，專人引領鑑賞
📩 即刻私訊預約賞屋： [請填寫您的姓名/專線]
📞 洪千萬服務專線： 0972-605106、0968-671602
預約尊榮賞屋這份稀有，全社區只有一戶，慢了只能等下次‼️
🤝 【專業誠信・值得信賴】
🤝我是小洪（洪堂鈞），您的淡水房產顧問‼️
🎓 淡江大學學士、碩士畢業，深耕淡水 15 年。
📜 110 年國家考試合格不動產經紀人，法規專業嚴格把關。
🏆 房仲資歷第 11 年，現任副店長，成交經驗豐富(連續53個月成交/期間累計達192間)。
🏡 嘉義孩子北上奮鬥，以南部人的誠懇熱情，守護您的買賣權益。
📱 預約看屋，請指名小洪‼️
📞 賞屋專線：0972-605106
💬 Line ID： 0968671602
🏠 有巢氏房屋淡水學府環球加盟店
經紀業：環球開發不動產有限公司
經紀人：洪堂鈞(111)嘉縣字第00170號
#有巢氏不動產經紀人洪堂鈞專營大淡水區
#淡水買屋 #淡水套房 #高投報置產 #淡大租屋 #新民街收租宅 #投資客最愛 #出價就談
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
