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(專約專約)🌿 碧湖畔珍稀釋出｜【御湖社區別墅】極尚電梯別墅 🌿

坐擁碧湖綠意與水岸風光 ‧ 全社區僅 18 戶低密度尊榮莊園、

在台北市內湖區繁華的版圖中，能同時擁有碧湖公園的水岸綠意與別墅宅邸的尊榮隱私，是市場上極其難得的頂級夢幻生活。位於碧湖旁「領袖園墅」，全社區僅 18 戶，不僅享有嚴謹的物業安全管理，更以 121 坪大尺度 與私人花園庭院，為您定義極致的湖畔棲居生活。

一、 臨碧湖超優勢｜隨心擁抱湖光山色的水岸慢生活

• 近在咫尺的碧湖景緻：社區鄰近碧湖公園，走出家門即可沉浸於碧湖綿延的湖光山色與四季自然景致中，享受高含氧量的清新空氣與休閒氛圍。

• 湖畔休閒與動態生活：無論是晨間沿著湖畔步道散步慢跑、週末在湖邊涼亭與釣魚區享受悠閒時光，或是造訪周邊環山步道，碧湖公園就是您的後花園。

• 出繁華入寧靜的完美平衡：與著名的 737 巷美食街近在咫尺，輕鬆滿足各式日常餐飲與生活採買需求；隨時能在靜謐的湖景住宅與熱鬧生活機能間無縫切換。

二、 莊園級社區與私人庭院｜四季綠意的休閒天地

• 歐式噴水池中庭花園：社區內部精心設計了歐式中庭花園與水景噴泉，搭配階梯式綠化與石造造景，呈現莊園般優雅氣派的社區門面。

• 稀有一樓後方私家庭院：擁有一樓後方極具隱私的私人花園空間，可自由佈置盆栽與多層次綠植造景。

• 專屬開心農場：庭院特別規劃了私人菜園區，讓您能體驗親手採摘有機蔬果與園藝植栽的樂趣，為家人打造專屬的綠意樂園。

三、 挑高客廳與大尺度規劃｜121坪 5房3廳3衛6陽台 氣派尊榮

• 完美格局規劃（5房3廳3衛6陽台）：全戶達 121 坪大尺度空間，規劃為 5 房 3 廳 3 衛 6 陽台，空間大且彈性極高；配有 6 座陽台 且房間間間具備雙面採光與良好通風，將自然採光與景觀延伸至每個角落。

• 雙層挑高氣派客廳：客廳採用震撼力十足的雙層挑高天井設計，搭配古典懸吊燈飾，展現極致開闊的空間感與豪宅氣場。

• 立體夾層觀景迴廊：二樓設有曲線美感的夾層觀景迴廊，可俯瞰一樓客廳全景，讓上下樓層的視覺與情感交流更為緊密。

• 戶內私家電梯與雙車位：戶內設有質感木飾私家電梯，讓長輩與全家人上下樓層無障礙；並配置雙車位，大幅提升出行實用性。

四、 社區營運與優質學區｜安心便利的居住保障

• 24小時嚴謹物業管理：全社區僅 18 戶，設有管委會與 24 小時警衛管理，提供住戶高度單純與純粹的隱私安全保障；社區並提供天然氣供應與集中垃圾處理服務。

• 優質明星學區：學區歸劃為內湖國小與麗山國中，提供極佳的文教成長環境。

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