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房
現況
：
住
型態
：
電
簡易裝潢
2
否
法
：
無
公設比
：
22%
生
近學校
附近交通
科工館火車站
行業資質
經紀業名稱：
井揚不動產經紀有限公司
屋況特色
🏡 1. 超高實坪大空間 ｜ 告別虛坪、採光通風一棒打盡
低公設比爆量室內坪數：把錢花在刀口上！享有現在新案難以匹敵的寬敞室內空間，格局方正好規劃。
極佳採光與通風：高質感通透設計，室內明亮乾燥、空氣對流順暢，居住品質極高。
🛒 2. 雙商圈核心環繞 ｜ 食衣住行成熟完善
成熟地段黃金核心：緊鄰【高醫商圈】與【建工商圈】，連鎖美食、診所、金融機構下樓就到。
日常採買零距離：近果菜市場與周邊超市，新鮮食材隨時補給，婆媳最愛優質環境。
🚆 3. 雙軌交通路網 ｜ 輕鬆串聯全高雄
雙軌站點加持：鄰近【輕軌/台鐵科工館站】及多線公車站，通勤通學快速便利。
主要幹道交會：直上主要幹道，無論往北高雄巨蛋或南高雄亞灣區皆順暢無阻。
🎓 4. 明星學區 x 公園綠意 ｜ 給家人最優質的生活
明星學校隨侍在側：緊鄰【民族國小、正興國中】，孩子上下學安全又方便，家長免接送煩惱。
下樓即是綠意：緊鄰【建民公園】、近【科工館】，假日運動、帶小孩散步、綠意高氧生活一次滿足！
📞 尊榮專線／預約賞屋：0927-091-817 張小姐
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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