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低於實登行情🧡一手屋🧡美術園道🧡四面採光🧡超大3房

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🏆社區名稱：禾馨園

🏆格局：3房2廳2衛3陽台

🏆地址：台中市西區五權二街15

🏆建坪：35.20坪

🏆地坪：9.48坪

🏆室內：31.881坪

🏆公設：3.32坪

🏆屋齡：40年

🏆樓別：3/5樓

🏆朝向：東

🏆總價：880萬

（有喜歡 出價我努力👍）

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🔥物件特色:🔥

【美術園道 ‧ 禾馨拾光】西區核心美學公寓 · 稀有三面採光大空間

🎀1. 家，不只是居所，而是幸福的起點。 位於五權二街的【禾馨園】，是一處將城市繁華與人文靜謐完美揉合的臻品，在此安家置產，不僅是當下的享受，更是宜居傳世的明智抉擇。

🎀2. 屋主誠意，情感傳承。 本案為極其稀有的一手屋，屋主惜屋如金，室內維持極佳狀態。因人生下半場規劃誠意釋出，期盼將這份金玉滿堂的幸福溫度，交棒給懂得生活品味的您。

🎀3. 地段決定價值，核心無可取代。 走出家門，50公尺即擁抱美術園道綠意，300公尺直達國美館與大墩文化中心。散步園道、浸淫藝文芬芳，這份繁華靜謐的優雅日常，是西區最令人心動的底蘊。

🎀4. 近32坪極致開闊，畫面感十足。 空間方正、四面採光（含三面大窗），自然光線流淌於室內每一角落。前陽台進出設有獨立落塵區，客餐廳大氣通透，腦海中已能浮現家人圍坐、歡笑共處的溫馨風景。

🎀5. 精雕格局，細節成就質感。 獨立廚房動線分明，徹底隔絕油煙；雙陽台配置，家事動線流暢無阻。臥室空間極其寬敞，間間皆可佈置為私密舒壓天地，生活格局從此從容不迫。

🎀6. 衛浴開窗，健康舒心。 寬敞的衛浴空間不僅是洗滌疲憊的療癒場，更珍貴的是具備對外通風開窗，告別潮濕霉味，讓居家環境始終保持乾爽與清新。

🎀7. 單純社區，安居省心。 每層兩戶、稀有雙梯設計，安全感倍增。梯間寬敞明亮，社區固定清潔並定期清洗水塔，展現鄰里和睦的高素質管理。地下室停車與垃圾子母車，讓公寓生活也能享有大樓般的便利。

🎀8. 生活圈完整，觸手可及。 緊鄰第五市場（樂群街）與美村商圈，傳統採買與現代連鎖通路並存。晨起漫步市場買鮮、夜裡悠遊商圈，生活機能一應俱全，真正實踐「一指入繁華」的便利。

🎀9. 文教重鎮，書香傳家。 鄰近忠信、大勇國小及向上、光明國中明星學區，孩子步行即可入學。在濃郁的學術氛圍中成長，家和萬事興，為下一代築起最扎實的競爭力基石。

🎀10. 樞紐地位，增值潛力無限。 五權路、美村路雙軸環繞，串聯台灣大道，快速銜接國道、五權車站與高鐵站。在交通動脈之上，這份稀有釋出的資產，是您首購或資產配置的保值首選。

「現在買進，是為了未來的幸福投資。」

這是一場藝術與生活的完美邂逅，誠摯邀請您以精準眼光，親自前來感受這份不可多得的家與溫度。

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🏆台中市南屯區文心南路270號

🏆經紀業特許字號：中市地價二字第1040008391號

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🏆屋巢匠 (103)中市經紀字第00676號(換發)

🏆營業員：徐培剛（110）登字第404435號

☎️：0907-689-707(小剛)

🏆Line: spc777777

您好，我是培剛，來自台中的房產顧問。

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我始終相信：「選擇比努力更重要，方向比速度更關鍵。」

而買房，正是人生方向盤轉動的那一刻，

不只是購買一個物件，更是一份對自己與家人的交代，

一個讓心安放的歸處。

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我不是業務，也不喜歡推銷。

我只想像朋友一樣，陪您做出這個重要選擇。

因為「信任，是最長久的情感連結；陪伴，是最溫柔的力量。」

對我來說，成交不是終點，而是關係的開始。

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買房這條路上，有期待，也有焦慮與不安。

「真正的勇氣，不是不害怕，而是害怕仍然前進。」

所以我會陪著您，一步步穩穩地走，不急不催，

直到找到讓您安心的那個家。

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我熱愛挑戰，因為「每一個困難的背後，都藏著成長的種子。」

正如愛因斯坦所說：

「生活就像騎單車，要保持平衡，就得不斷前進。」

幫助別人實現夢想，是我認為最有意義的事，

也讓我成為更好的人。

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我的專業，是幫您找到適合的房子，談到理想的價格；

但更重要的，是讓整個過程中，您感受到真正的理解與信賴。

我相信：「人對了，事就對了；心對了，路就不難走。」

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我喜歡與人交流，從每一個故事中學習智慧。

正如卡內基所說：

「對別人的興趣，會讓你成為最有趣的人。」

每一次服務，對我來說，都是一次生命的交會與連結。

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最後，想送您一份祝福：

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願您不只是買到一間房子，

而是找到一個承載夢想、放鬆生活的家。

「家，不只是屋簷，而是靈魂的棲息地。」

願您每天醒來有光，夜晚回家有暖。

正如海明威所說：

「人生最美的事，是回到一個你想回去的地方。」

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如果有機會，

我會很榮幸成為您旅途中的朋友與後盾。