房
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房屋資料
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屋況特色
林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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🌸貸款:自備一成起
🌸君俋吉祥 月付金試算
貸款8成,分20年還款,每月約付49562
分30年還款,每月約付37391
貸款9成,分20年還款,前七年每月約付65109 第八年後月付49562
分30年還款,前七年每月約付52938 ,第八年後月付37391
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,買房趁現在
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,只要您繳得起,我就做得到
✅趁現在有能力買,就趕快買,政府的限貸令,讓去年100%買得起的人,今年只剩30%的人能買,
70%的人被刷下來,政府的政策無法預測,能掌握的是我們手上的錢,和自己的繳款能力,買得起,付得起,
就快買,不要和政府的政策及未來的房價對賭,我們輸不起
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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💥租屋是替房東打工
買房是替未來的自己存錢
💥別讓自己的孩子，一輩住在別人的屋簷下
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地點:地址 桃園市楊梅區中山北路一段74巷11號
🌸統一的垃圾收集區,住戶不需要追垃圾車。
🌸使用天然瓦斯
🌸戶數 56 戶
🌸管理方式 管理員
🌸車位型態 坡道平面
🌸土地使用分區 住宅區
🌸國小學區 大同國小
🌸國中學區 楊明國中,楊梅國中
🌸主結構 鋼筋混凝土(RC)
🌸建設公司 富俋建設
🌸營造公司 天王營造
機能:
🌻下樓即有全聯福利中心
🌻到龍潭科技園區車程約7-10分鐘
🌻楊梅火車站商圈:,車程僅3分鐘,火車站週邊是楊梅的商圈,有傳統早市,全聯社,各家銀行,美法美容美甲,各類診所,生活機能強
🌻天晟醫院:在中山北路上,車程1-2分鐘
🌻武營街傳統早市:楊梅火車站商圈裡
🌻楊梅體育園區+愛買+麥當勞+肯德基:在楊梅接流道旁,車程約2分鐘
交流道:
🌻楊梅交流道:車程約5分鐘車程,1-2分鐘下幼獅交流道,12分鐘就到新屋交流道,接66快速道路,5-10分鐘,就能到中壢平鎮中豐路,金陵路,經66快速到路到新屋,觀音
🌻五揚快速道路校前路出口:車程約5分鐘
東電化公車站牌:
🌻722楊梅- 捷運三重國小站
🌻5623 (楊梅- 捷運環北站(經中壢車站)
🌻5624 (中壢- 湖口(經楊梅)).
🌻5648. 龍潭⇆ 楊梅
🌻5649 (龍潭- 新屋(經楊梅))
🌻5654 (中壢- 新屋(經楊梅))
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.銀行開辦費,火險地震險約10000以下
4.仲介服務費,成交價的2%
5.成屋履約保證費,成交價的3/10000,買賣各半
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
