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萬元
（含車位價格）
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房
現況
：
型
：
裝潢程度
：
管理費
：
135
否
住
機械式
近傳
行業資質
所屬公司：
遠見房屋-南屯黎明
經紀業名稱：
遠見房屋股份有限公司
經紀人證書字號：
112年中市經紀字第02164號
經紀人員證書字號：
112年中市字第02164號
屋況特色
🏙️ 11 樓高樓開闊視野，無遮蔽採光通風俱佳 位處高樓層且面迎 28 米三民西路林蔭道，享有開闊棟距與景觀視野。全室採光充足、對流通風良好，居住舒適度遠勝低樓層。
📐 室內主附 15.5 坪，罕見獨立客餐廳與廚房陽台 主附建物合計達 15.58 坪，公設比僅約 22.1%。格局方正無虛坪，擁有獨立臥室、客廳、天然氣廚房與曬衣陽台，打破一般套房狹隘動線。
🛍️ 坐擁南屯好市多與迪卡儂商圈，熟成機能頂天 車程數分鐘即可抵達好市多、迪卡儂、秀泰生活與建國北黃昏市場；下樓漫步即是萬坪豐富公園，生活採買與綠帶休閒兼備。
📍 緊鄰八期與十三期重劃區，享新案外溢增值紅利 地處南區與南屯核心交界，直接受惠於鄰近十三期重劃區推案單價站上 6 字頭的拉抬效應，地段抗跌保值與未來轉手性極強。
【🏠 您的房產幸福守門員｜遠見房屋 張僑烘】
🏆 9 億銷額實績，值得您託付
成交保證： 從業 7 年成交逾 100 戶，累積總銷破 9 億。
精準成交策略： 多次榮獲團隊 Top 1 MVP，擅長精準定價並加速銷售流程。
學歷背景： 勤益科技大學電子系畢業，邏輯嚴謹、處事細心。
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風險篩選： 專業解析契約稅費，主動排除漏水、瑕疵等交易風險。
安心圓夢： 從帶看到交屋全程陪伴，讓您買得安心、住得幸福。
姓名： 張僑烘（主任）
專線： 0973-104-366 (估價、諮詢、預約賞屋)
Line ID： 0973104366
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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