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萬元
（含車位價格）
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優質房屋
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房
住宅
型態
：
電
簡易裝潢
帶租約
：
否
住
車位
：
6.11坪，機械式，已含售金內
公
：
35%
生
近便利商
近傳
近百貨
近學校
近醫療機構
行業資質
經紀業名稱：
兆陞不動產仲介有限公司
經紀人證書字號：
107年高市字第01324號
屋
🏙️【中央公園生活圈｜民生香榭景觀2房＋車位】
🔥 市中心稀有兩房＋車位
🔥 13樓中高樓層，採光通風佳
🔥 鄰近中央公園、愛河，休閒機能豐富
🔥 步行約5～9分鐘可達捷運站
🔥 鄰近大立百貨、六合夜市、南華市場
🔥 餐廳、超商、藥局生活機能完整
🔥 大同國小、前金國中，接送便利
🔥 約12～15分鐘車程可銜接國道1號
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🌿【住市中心，也能有生活感】
下樓就是成熟市中心生活圈，想逛街、吃飯、採買不用跑遠；
休假想散步、運動，中央公園、愛河就在生活範圍內。
對首購族、單身族、雙薪夫妻來說，兩房空間不會負擔太大，又多了一個車位，生活更方便。
✨ 不是只買一間兩房，而是把「捷運、百貨、公園、美食」一起買進日常。
📩 賞屋請提前一天預約，歡迎私訊了解詳細屋況。
買房大小事 指定委託 阿愷
高雄房仲／陳愷睿
圓夢專線：0903-289-855
【LINE手機】：0903-289-855
經紀業：兆陞不動產仲介有限公司
經紀人：陳昌忻（107）高市字第01324號
高市地政籍字第10930381700號
買賣購置不動產所需負擔費用如下：
1. 契稅（政府核定房屋現值6%）
2. 代書費用16000（買賣雙方各半）
3. 設定費用（設定金額1/1000）
4. 銀行開辦費用
5. 地震險 火災險 銀行規定
6. 履約保證專戶費用（成交金額3/10000）
7. 銀行設定費（有貸款才需要支付）
8. 買方仲介服務費2%
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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