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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
現況
：
住
電
裝
：
簡易裝潢
2200元/月
否
法定用途
：
住
車位
：
平面式，已含售金內
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -台中文心大慶加盟店
經紀業名稱：
瓏耀地產有限公司
屋
🔥南區碧夏庭一手屋！入門玄關3房平車・近崇倫公園
座落南區光輝街指標社區《碧夏庭》，位處南區、西區與南屯交界核心地段，社區樓下即是 7-11 超商。一手屋主誠意釋出，原始屋況素雅好規劃。8 樓中高樓層採光充足，一層僅兩戶，規劃獨立入門大玄關與前後對流雙陽台。社區公積金充裕、電梯零組件面板已全面升級，低公設比、管理費月繳僅 1,805 元。電梯直達地下室坡道平面車位，小資首購成家首選。
✨ 物件核心優勢
一手屋主單純釋出： 原始屋況無多餘包覆木作，裝潢好拆改、風格好發揮。
入門大玄關格局： 完整獨立玄關落塵區，保護起居隱私，鞋櫃好規劃。
前後通風雙陽台： 前後陽台開闊對流，通風採光極佳，日照充足曬衣便利。
單純一層兩戶： 8 樓中高樓層採光通風好，單層 2 戶出入單純。
社區體質健全： 210 戶規模適中，管委會運作良好、公共基金充足，電梯零組件已換新。
直達平面大車位： 電梯直達地下室坡道平面車位，停放休旅車輕鬆便利。
低持有維護成本： 低公設比、管理費每月僅 1,805 元，無沉重養房負擔。
📍 崇倫公園・美村商圈成熟生活圈
綠意休閒： 步行直達崇倫公園（半平厝公園），運動散步下樓就到。
明星學區： 大勇國小、崇倫國中成熟學區，上下學接送便利。
雙鐵與幹道交通： 鄰近台鐵五權車站、大慶車站（雙鐵共構），快速串聯建國北路與忠明南路。
豐富生活機能： 緊鄰美村商圈、工學商圈、大慶夜市、傳統市場與中山醫，生活無懈可擊。
總價 1,068 萬
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仲寧｜0916-495018（同LINE）
經紀人字號：(99)屏縣字第00198
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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