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萬元
（含車位價格）
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現
：
住
裝
：
高
管理費
：
否
住家用
車位
：
6.5坪，機械式，已含售金內
公設比
：
42%
生
近
近百貨公司
近
近醫療機
近
附近交通
中山女中公車站
長安東路二段公車站
松江南京捷運站
忠孝新生捷運站
行業資質
所屬公司：
住商不動產-仁愛光復店
經紀業名稱：
好厝多不動產經紀股份有限公司
經紀人員證書字號：
109年登字第375448號
屋
🔥伊通苑鼎苑 🍎絕版挑高4米2可站立🍎雙捷運質感採光2+1房車
🌳地址：台北市中山區伊通街
🌳開價：3468萬（含車180萬,也可不買）
🌳管理費：3853元
🌳現況：自住中
🌳權狀：34.02坪
🌳主建物：13.02坪
🌳附屬建物：3.05坪
🌳共有：11.45坪
🌳土地坪數：5.94坪
🌳公設車位：6.50坪
🌳格局：2+1房1廳1衛 有1陽台
🌳樓層：3/9
🌳型態：電梯大樓
🌳裝潢：高檔裝潢 有天然瓦斯
🌳屋齡：8 年
🌳周遭環境：捷運松江南京站 忠孝新生
🌳停車塔升降式：1車位管理費1500元/月
🌳管理：早上7點~晚上7點（星期日休息）
🌳市場：全聯、家樂福
🌳鄰近學校：市立長安國小，市立長安國中
🌳公園：伊通公園
🌟絕版複合式挑高四米二+3米兩房可完全站立
🌟燙金門牌、格局方正、採光通風好、鬧中取靜、隱藏收納空間多👍
🌟一層三戶單純、社區管理好、代收垃圾
🌟新光銀行金庫後方與財神為臨、建國啤酒廠、三創園區
🌟松江南京站、忠孝新生站、中山女中、犁記
🌟交通：步行2分鐘到公車站、不到一分鐘有UBIKE、離忠孝新生或松江南京站近，旁邊有眾多機車格可停
🌟本房屋近長安東路二段公車站、中山女中公車站、忠孝新生捷運站、松江南京捷運站。
🌟一手屋主 誠意出售
💎伊通苑鼎苑的特色~
✅伊通鼎苑有難得的燙金門牌
“伊通街1號”。
✅大樓一F有提供訪客專用的免費大停車位，開放式交誼廳，開放的前後庭院（有固定園藝公司保養）。
✅B1地下室依門牌號碼分配每戶私用的一坪大3米高儲藏室一間。自動發電機。大樓門口魚池的淨水機。
⭐樓下還有防空避難室⭐建商住本棟品質保證
✅頂樓沒被任何住戶加蓋被佔用外，R層樓有運動間（含冷氣，跑步機，吊環，瑜伽台，啞鈴，冼臉台），還有晒衣架，舖木板的階梯式交誼大露台，洗手台，露台曬衣場，完全開放住戶免費使用，公共空間住戶可以有效利用最大化。
✅由馬路到各樓層，也有適合輪椅的無障礙設計。
✅電梯鎖有樓層管制，例如3F住戶只能按地下室＆3F＆R樓(頂樓公共＆曬衣平台＆運動間)。
✅可以營業用公司登記。
✅投資、自用、出租、住辦、商用皆宜。
⭐永揚建設、高鴻文建築師、慧安營造
🎊仁愛光復店👍連續17年全國總冠軍🎊
擁有強大的廣告資源，強調資訊公開、團隊合作、快速成交，我們不斷精進的行銷管道與創新服務讓客戶滿意、同仁樂意、公司得意。
🍎歡迎買方洽詢、屋主委託、同業配合
✨為買方建構一個幸福溫暖的家，為賣方進行資產理財規劃，為社會建立一個安全交易機制，仲介因為我們而改變，我們在創造歷史，這是我們的使命✨
☄️專門大安、信義、松山、中山、中正、大同、萬華等租賃買賣。
🌈歡迎找房、看房、委託買賣租房
☎️0903086948 betty
⭐️如電話未接煩請加LINE
😊Line ID：@637whaam
🇯🇵住宅賃貸の達人
（家紹介で半月のサービス料を成功的に徴収する。）
🇺🇸Housing Tenancy Service
（Rental Agent Service fee we will charge 2 weeks rentas service fee upon signing thecontract）
★有日本語、英文人員介紹諮詢
🍎更多物件：
https://e68.hbhousing.com.tw/?broker=A2181288
🏆LINE 線上服務：
https://line.me/ti/p/6U-BbN2MTI
（109）登字375448號
住商不動產 仁愛光復店
好厝多不動產經紀股份有限公司
經紀人(91)北市經證字第696號
#住商不動產#住商betty #房地買賣仲介 #房地租賃仲介 #房屋物業管理 #裝潢設計清潔 #辦公桌廠房店面 #海外不動產買賣 #租屋 #台北租屋 #中山區租屋 #大同區租屋 #萬華區租屋 #住宅賃貸の達人 #Housing Tenancy Service #SW #租屋首選 #Screening clients #Protecting the quality
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🌳權狀：34.02坪
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🌳共有：11.45坪
🌳土地坪數：5.94坪
🌳公設車位：6.50坪
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🌳樓層：3/9
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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