${title}

✅1. 汐科站前核心位置 * 位於汐止大同路二段，步行約 2分鐘可到汐科車站，對台北、南港通勤族非常有吸引力。

✅2. 大型基地，社區規模完整 * 約 4,014坪基地、29層高樓、599戶，屬汐止少數大型指標型社區。

✅3. 國際免震系統是最大賣點之一 * 社區主打日本原裝進口 RB橡膠免震系統（Rubber Bearing），在建築結構安全上具有鮮明特色。

✅4. 飯店式公設非常豐富 * 規劃戶外泳池、SPA、健身房、瑜伽教室、KTV、閱覽室、交誼廳、兒童遊戲區、空中花園等，家庭型買方特別容易有感。

✅5. 大廳與公共空間有豪宅感 * 一樓有挑高大廳，中庭、空中花園等公共空間，整體走大型飯店式社區路線。

✅6. 生活機能成熟 * 家樂福、全聯、秀豐市場及汐止區綜合運動場都在步行生活圈內，日常採買相當方便。

✅7. 學區與家庭需求兼顧 * 社區學區為 汐止國小、汐止國中，對首購家庭、換屋族具有一定吸引力。

✅8. RC結構＋全天候管理 * 採鋼筋混凝土（RC）結構，社區有保全管理；目前資料顯示公設比約30%。

⭐【安信團隊｜ 永慶瑋哥 張殷瑋】⭐

買房不是只找一間房，更重要的是找到一位願意替你把關的房仲。

我是張殷瑋（瑋哥），近20年房仲實務經驗，從直營體系一路到店務經營與團隊管理，長期深耕汐止、南港及大台北房地產市場。

從「找房、行情分析、出價談判、貸款評估、簽約、交屋」到售後服務，希望用多年成交經驗，協助每一位客戶降低買賣風險、提高成交效率。

⭐【找瑋哥的5大優勢】⭐

★ 近20年房仲第一線實戰經驗
★ 熟悉汐止、南港及大台北房市行情
★ 專業議價／斡旋談判，協助買方掌握合理成交價
★ 永慶不動產品牌系統＋團隊聯賣資源
★ 從看屋、貸款、簽約到交屋，全流程專人服務

不論您是：

買房自住｜換屋｜首購｜置產｜出售房屋｜房價諮詢

都歡迎直接來電，先聊需求，不急著做決定。

☎ 預約看屋／房產諮詢
張殷瑋（瑋哥）
0927-406-255
可搜尋 Facebook：張殷瑋

⭐【安信團隊｜團隊服務優勢】⭐

安信團隊結合永慶不動產品牌資源及在地房仲專業，透過團隊合作、聯賣制度與數位行銷，提高物件曝光及買賣雙方媒合效率。

我們重視的不只是「成交」，更重視交易安全與服務品質。

✓ 永慶不動產品牌及房仲網路資源
✓ 團隊聯賣，多位業務共同媒合買方
✓ 在地市場行情及實價登錄分析
✓ 完整買賣流程與產權交易把關
✓ 房貸、稅費、交屋流程協助
✓ 屋主售屋行銷與買方購屋一站式服務

買屋找對房、賣屋找對人。
歡迎指定 安信團隊－瑋哥 張殷瑋 為您服務。

⭐【經紀業資訊】⭐

永慶不動產 汐止明峰加盟店

店址：新北市汐止區明峰街125之1號
店電話：（02）2692-1688

公司名稱：安毅房屋仲介有限公司
統一編號：29149255
經紀業特許字號：北地價字第0990274204號

經紀人：黃祝幸（109）桃市經字第001793號
營業員：張殷瑋（96）登字第100679號（換發）
服務電話：0927-406-255