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萬元
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房屋介紹
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房
現況
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住宅
型態
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公寓
裝
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管理費
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無
帶
：
是
法
：
無
生
近便利商店
近傳
近公園
附近交通
菜寮捷運站
三重捷運站
行業資質
經紀業名稱：
凱樂恩不動產經紀有限公司
經紀人員證書字號：
100年登字第164942號
屋
三重重陽路雙捷運高投報合法雙層收租套房
物件特色
合法合規：擁有新北市工務局合格裝修認證（ 114 重 裝修 ( 使 ) 第 1590 號）。
高投報率：年收租金102.6萬元，月租金85,552元，投報率超過4.4%。
高品質裝修：全室使用無毒防焰建材，間間配置獨⽴陽台＋洗脫烘，頂級家電與家具。
專業代管服務：現成的租管服務，買方可無痛接手。
基本資訊
地址：新北市三重區重陽路二段34巷16弄7號5樓（含6樓增建空間）
建物面積：23.35坪（主建物18.15坪＋附屬建物3.33坪＋公設1.88坪）
開價：2,299萬元（投報率約4.47%）。
收租現況
穩定租客：目前滿租中，租約長期穩定。
多樣化租金：
6F：兩房一廳，月租金$25,888
5F-A：獨立套房，月租金$19,888
5F-B：獨立套房，月租金$18,888
5F-C：一房一廳，月租金$20,888
生活機能
交通便利：步行可達中和新蘆線及機捷交會站，快速抵達台北市。
周邊設施：鄰近商圈、便利超商及市場，生活機能成熟。
休閒綠地：靠近三重六合公園及新北大都會公園，適合家庭居住。
這間房屋是投資與自住的理想選擇！如需更多資訊或安排看房，請隨時聯繫！
0931-313-035歡迎預約看詳細資料。後續有意倘賺租金也可約看。
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有巢氏房屋 天母忠誠加盟店
凱樂恩不動產經紀有限公司
(95)北縣字001173號
台北市士林區忠誠路一段108號
02-7755-3755
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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