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萬元
（含車位價格）
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房屋介紹
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優質房屋
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房
現況
：
住宅
型態
：
電梯大樓
裝
：
中
管理費
：
帶
：
否
住家用
車位
：
1
公
：
近便
行業資質
所屬公司：
中信房屋-中原大學加盟店
經紀業名稱：
叁匠開發企業社
經紀人證書字號：
114年桃市經字第001068號
屋況特色
🏡 新莊溫家堡｜光華國小7房雙車樓中樓
📍地點：新北市新莊區民安西路212巷
💰 總價：5,998萬
📋 基本資料
🏠 格局：7房2廳4衛1陽台
📐 權狀坪數：98.90坪
🏡 主建物：55.95坪
🌿 附屬建物：6.428坪
🏢 公設：20.61坪
🌱 土地持分：14.04坪
➕ 夾層增建：約11.56坪
🏗️ 樓層：10樓／地上10樓
🚗 車位：雙平面車位
🧱 屋齡：約17年
💵 管理費：5,780元／月
🔥 天然瓦斯
📍位置特色
🚉 迴龍捷運站、樹林火車站交通選擇多元
🛒 西盛傳統市場、全聯、全家，日常採買方便
🌳 西盛公園、新莊四維公園，休閒機能豐富
🎓 光華國小、丹鳳高中國中部學區
🏡 物件特色
✨ 近百坪大空間＋樓中樓設計，市場少見
🏠 現況7房2廳4衛，大坪數家庭空間好運用
🛏️ 雙主臥配置，三代同堂也能保有各自生活空間
🚗 雙平面車位，停車便利
☀️ 邊間採光、通風條件佳
📏 挑高約6米，客廳空間感大器
🏘️ 社區戶數少，出入相對單純
🛡️ 24小時警衛管理，可代收包裹信件
👏 賞屋找凱傑：0919-707-371
LINE：bryant123a
🏆 一人委託 冠軍團隊為您銷售
🏆【經紀業】中信房屋中原大學店／叁匠開發企業社
🏆【營業員】游凱傑（112）登字第453321號
🏆【經紀人】方維磊（98）桃市經字第001068號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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