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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
現
：
住宅
裝
：
2260
帶
：
否
法
：
住家用
車位
：
公
：
43%
行業資質
所屬公司：
住商不動產-慕義怡和
經紀業名稱：
慕義地產開發股份有限公司
屋況特色
🌟大降價！原價1328萬，現在只要1250萬
🌟低於實登，銀行鑑價到位
🌟屋主誠意出售，歡迎預約看屋、見面談！
【彩虹城一期｜稀有三房平車】
🏡物件資料
總價：1250萬元
格局：3房2廳1衛
總建坪：37.7坪
主建物＋附屬：約21.5坪
樓層：6樓／共14樓
屋齡：約13年
車位：坡道平面車位
管理費：每月2260元
位置：南屯區忠勇路
【五大生活優勢】
① 降價78萬，價格有誠意
原開價1328萬，現降至1250萬，低於社區實價登錄，銀行鑑價也到位。
② 稀有＋1房，真正可使用
社區少見特殊格局，＋1房設有對外窗，可作為臥室、書房或工作空間。
③ 格局方正，坪效不浪費
室內動線簡單俐落，幾乎沒有多餘走道，空間能完整利用。
④ 三房平車，一次到位
1250萬入手南屯輕屋齡三房＋平面車位，符合首購、小家庭成家需求。
⑤ 快速銜接主要道路
鄰近74號快速道路及特三號道路，往返南屯、烏日及市區便利。
🔑鑰匙在手，帶看請提前一天預約
屋主出售意願高，可配合見面洽談！
住商不動產 × 慕義地產開發股份有限公司
郭文琪｜(114)中市經紀字第02380號
慕義地產有限公司
林子殷｜(112)中市經紀字第02114號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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