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楊証元0910-611-177
豐即豐饒豐富，述意承繼延續，豐述代表在豐饒珍貴的土地上，以嚴謹的態度，專業的領域，細心貼心的規劃，開發建設安全健康舒適的居住環境。弘富重劃區新案即將公開—前院併排雙車｜電梯豪墅｜整層主臥｜全套房✨🍎

【結構】★敦聘專業技師，依據建築工程力學原理及應用電腦程式精密計算全部樑、柱、外牆、樓板，設計繪製本工程結構圖，依據韌性抗彎矩架構設計之鋼筋 混凝土結構，無論抗壓、耐震、承重、防颱、防火均符合建築技術規則及 CNS國家標準，確保住戶生命財產安全。 ★柱主筋採用W型耐震鋼筋。

【外觀】 ★特聘名建築師精心設計建築物外觀、中庭景觀，飾材美感融合自然與美學。 ★建築物正面採用天然石材、丁掛磚、金屬包板、玻璃飾材及造型欄杆施工；房屋之側、背面貼丁掛磚，共同塑造建築物整體氣勢非凡的質感與風格。

【內牆】 ★客廳、餐廳、廚房、臥室及梯間走道，皆採用ICI金利登等級色彩柔和高級 水泥漆。 ★主臥浴室(採用義大利進口磁磚)、其他浴室貼馬可貝里等同級品牌石英磚，展現舒適沐浴空間。

【地坪】 ★客廳、餐廳、廚房鋪設馬可貝里90cmx90cm等同級品牌拋光石英磚，營造 居家尊貴氣質；主臥室及次臥室地坪皆鋪設德國進口太格品牌木地板； 頂樓神明廳地坪鋪設60㎝×60㎝拋光石英磚。 ★陽台、露台及洗衣空間鋪設木紋磁磚。 ★浴室地磚依牆面建材設計搭配施作，展現高級質感。 ★樓梯及梯間走道鋪設60*120拋光磚階梯，依人體工學設計， 平穩止滑。 ★停車空間鋪設30*60岩面石英磚搭配抿石子或其他飾材。 ★室內樓梯採用日式鐵件實木扶手。

【平頂】 ★客廳、餐廳、廚房及臥室、樓梯間及陽台均採用色調柔和ICI金利登高級 水泥漆。 ★浴室天花板採用採用裝潢修飾，並附設Panasonic抽風機(主臥浴室贈送 浴室暖房五合一多功能暖風機)，高雅大方。

【門窗】 ★各戶一樓大門特選鍍鋅鋼板雙面壓花門搭配高級門鎖，安全堅固耐用。 ★鋁門窗採用（YKK粉體塗裝鋁窗）等同級廠牌，可開之鋁門窗並附紗門、 紗窗，防風、防雨、阻蚊效果良好。 ★臥室門預留90*230開孔由買方自行裝潢。 ★浴廁門採用高級通風門，實用且美觀大方。 ★車庫採用遙控式烤漆平板門快速捲門。

【水電設備】 ★每戶採用單相三線式110V/220V供電，住家每戶四個電錶，開關箱內設 無熔絲開關。 ★每戶室內插座均採壁內暗式配線，並於客廳、主臥室及樓梯間採用雙切開關 ，開關採用大面板，電線採用㊣字標記廠華新麗華或太平洋等牌，安全可靠。 ★每戶設獨立水錶。熱水管使用高級不銹鋼管，冷水管採用南亞PVC管或同 級品經久耐用，室內落水口附設防臭落水罩。 ★每戶贈送兩噸不銹鋼水塔壹只，並裝設加壓馬達。 ★頂樓留設洗衣空間，預留洗衣機插座及洗衣專用水龍頭及排水孔。 ★陽露台均留設水龍頭。 ★壹樓停車空間、後院留設水龍頭。 ★陽台燈統一裝設，整齊美觀。 ★樓梯間統一。 ★統一預留瓦斯管線出口，供廚房及熱水器使用。

【廚房設備】 ★採用德國Nolte防震整體檯面式廚具，含賽麗石檯面、不銹鋼洗滌槽、料理 檯、林內檯面式防漏三口瓦斯爐、林內倒T式除油煙機、德國CARYSIL不銹 鋼抽拉廚房龍頭、義大利GLEMGAS全嵌式洗碗機 ★留設冰箱、微波爐、電鍋及逆滲透等(110V)插座。 ★廚具長度依每戶現場配置，展現華麗高貴感。

【電信、視訊設備】 ★各戶客廳裝設螢幕影像對講機。 ★主臥室裝設副機(無螢幕) ★預留電視接收端子，客廳、餐廳、各臥室預留電話線路及插座。 ★客廳及各臥室留設寬頻網路管線。 ★屋頂預留數位天線管線。 ★開關器具使用夜光大面板型，插座使用接地保護型。

【衛浴設備】 ★ 衛浴馬桶、檯面洗臉盆採用TOTO品牌系列產品。 ★ 主臥浴室採用HANSGROHE、INNOCI等品牌高級免治馬桶、檯面式臉盆 ，乾濕分離之淋浴間採用強化玻璃，並設人造石門檻。 ★ 次臥浴室採用TOTO品牌系列產品，若設計有乾濕分離之淋浴間，則採用 無框式玻璃門。 ★ 主臥浴室採用TOTO品牌系列浴室換氣暖房乾燥機(220V)，其他浴室均附設國際牌排風機。

【外水電、瓦斯管路設備】 ★ 每戶預設外水、外電、天然瓦斯管路及有線電視系統工程管路，由賣方負 責整體規劃，但施工悉依各該公用事業單位之施工位置及作業程序而定； 外水、外電、天然瓦斯系統工程管路由賣方負責代客申請，申請裝設管路全部費用由賣方負擔。 ★屋頂防水責任施工。 ★外門窗以塞水路於四周防水施工。 ★陽台、露台、浴室防水責任施工。

【其他約定事項】 ★以上建材如遇市場供需失調或法令禁止使用、停止進口或廠商規格 不良、影響施工品質時，以不損害購買者權益為原則。本公司可改用 與約定建材品質相當或更高級之產品，以求盡善盡美。 ★基於整體設計協調之美觀考量，對於建物外觀顏色、造型之搭配等規劃及建材使用，本公司得依設計師之建議，視實際情況做適當調整，但以 不損害客戶權益為原則。 ★天然石材為天然化石積壓而成，切割後之表面易出現結晶體及植物根部化石(放射狀紋或裂痕)之天然色澤紋路，選擇天然石材為鋪面者應有認知， 如有上述情形，應屬天然現象，買方同意應以施工當時色澤紋路為準，亦 不得將上列情形列為瑕疵，而做任何主張或請求。 ★本建案所使用之地磚、壁磚等因釉料及窯燒溫度所產生之化學變化，將影響地壁磚微量色差。 ★有關結構梁柱尺寸、管道間、平立面圖、外觀建材、門窗型式、工作陽台 配置、衛浴設備配置、庭園及社區公共設施之項目、材料、傢俱及擺飾， 賣方保有修正調整之權利，並得依設計師之建議視實際情形調整施作， 於必要時得逕行更改。 ★建材設備之型號廠牌、規格、尺寸、顏色、材質及未註明之建材均由賣方指 定之。 ★社區外牆及一樓門廰，賣方保有公司名與案名之鑲嵌權，唯不得影響住戶 視野。 ★若各式海報、說明書與本契約相左時，以現況為準，以確保買方之權益。 插座-國際牌 開關 -星光大面板 電線-太平洋 塑膠管-南亞 熱水不鏽鋼管-允強 加壓機抽水機