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🏠 如果你在淡水找的不是「剛好夠住」，而是想把家住得舒服一點，這間我會先看空間和陽台。
這戶在 淡水行政中心生活圈，
總登記約 65.79坪，規劃 3房2廳2衛＋平面車位。
但我覺得真正有差異的，不只是「65坪」。
而是它把空間做在你每天真的會用到的地方：
大客廳、獨立工作書房、更衣空間、雙衛浴，還有一個可以真正坐下來休息的景觀陽台。
不是那種陽台只能曬衣服、放雜物的格局。
🌿 這個陽台，我反而覺得是整間房最值得看的地方。
坐下來喝咖啡、種植物、看景，才會真的感覺到「換大房子」跟以前有什麼不一樣。
🏡 物件重點
💰 總價｜2,398萬
📐 登記坪數｜約 65.79坪
🛏 格局｜3房2廳2衛
🚗 車位｜坡道平面車位
🏢 樓層｜13樓／13樓
🛋 現況｜自住精心整理
🛡 24小時管理
室內還有幾個我認為比「漂亮裝潢」更實際的地方：
✔ 主建物約32.42坪
✔ 附屬建物約9.14坪
✔ 主臥配置更衣空間
✔ 半開放式工作書房
✔ 獨立廚房
✔ 雙衛浴
✔ 大尺度休憩陽台
✔ 高樓景觀
📍 新北市淡水區中山北路生活圈
鄰近淡水行政中心、萬家福、運動中心及生活採買機能。
這間我不會推薦給只想買「最低總價三房」的人。
但如果你現在住的是兩房、小三房，
開始覺得：
收納不夠、工作空間不夠、家人彼此距離太近，連陽台都只是曬衣服的地方，
那這種大坪數三房，反而比較值得拿來跟一般新案比較。
因為買大房子的目的，不該只是「權狀變大」，
而是每天使用的生活空間真的變舒服。
※部分照片經 AI 淨化處理，實際屋況、設備、景觀及現場狀況仍以實際看屋為準。
【聯絡人】陳弘翊
【賞屋專線】0920-855-790
【Line ID】0920855790
📌 經紀業資訊
經紀業名稱：永欣不動產股份有限公司
經紀人：張秋惠（91）北市經證字第00518號
#淡水買房 #淡水行政中心 #淡水三房 #景觀宅
