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萬元
（含車位價格）
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房
型
：
電梯大樓
尚
管理費
：
3270元/月
帶
：
否
法
：
住家用
車位
：
6.
1
近傳統市場
近公園綠地
近夜市
附近交通
桃園客運公車站
綠線G09捷運站
桃園火車站
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-桃園南平加盟店
經紀業名稱：
信福不動產經紀事業有限公司
經紀人員證書字號：
100年登字第171503號
🔥屋主誠售價格好談！G09捷運站慈文路大三房平車｜低公設採光佳
【凱悅宮廷】大空間三房車✨屋主誠售好談！(註：事故屋)
✨ 【物件核心亮點】 ✨
💎地段優勢：近未來捷運 G09站，交通便利，增值潛力看得見！
💎 學區完善：緊鄰慈文雙學區，九年國教接送免煩惱，孩子上學好輕鬆。
💎生活機能：位於桃園核心中正商圈，周邊商家林立，採買、飲食一次滿足，生活超便捷。
💎室內優勢：邊間設計，三面採光通風佳；格局方正、室內超大好規劃，全新油漆屋況佳，低公設比，實際使用坪數超實在！
💎便利停車：附 B1坡道平面大車位，愛車免風吹雨淋。
💎最大優勢：屋主誠意出售、價格好談！ 只要您喜歡，價格交給我來努力！
⭐【基本物件資料】⭐
總價：1,168萬（房貸月付約 33,459 元起，價格好談！）
地點：桃園市桃園區慈文路（凱悅宮廷）
權狀坪數：45.35坪（含車位 6.995 坪）
主建物：31.5坪
附屬建物：3.9坪（陽台 3.72坪、其他 0.18坪）
共同使用：9.94坪
土地坪數：3.79坪
格局：3房 / 2廳 / 2衛
樓層：3樓 / 總樓層 12樓（電梯大樓）
屋齡：約 34.8年
構造：鋼筋混凝土 (RC)
登記用途：住家用
⭐【特別說明】⭐
本戶為 ★事故屋★，價格已相對實惠且屋主誠意讓利、價格好談，
非常適合預算有限、看好地段與大空間的聰明買方。
✨詳細情形歡迎來電洽詢！✨
📞 【看屋專線】
聯絡電話：0922-916-789
聯絡電話：0922-916-789
聯絡電話：0922-916-789
經紀業：有巢氏房屋 - 桃園南平加盟店（信福不動產經紀事業有限公司）
經紀人：張文期(103)桃縣字第001402號
好房不等人，出價幫您談，歡迎隨時來電預約看屋！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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