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【冠軍精英團隊｜中信房屋 台北八德加盟店 × 台北南京加盟店】
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森業永春是位於台北市信義區忠孝東路五段與松山路交會口的知名指標都更案。
一、 基本資料
基地面積：約 1,093 坪。
棟別總數：共規劃 A、B、C 三棟，總戶數 282 戶。
建築結構：鋼骨結構（SC）。
樓層規劃：A 棟為地上 21 層；B、C 棟為地上 15 層；地下皆為 6 層。
主要用途：住商混合。1 樓及 2 樓部分規劃為店面（低樓層鄰近虎林市場商圈），其餘樓層為集合住宅。
二、 格局分佈
森業永春的坪數橫跨 12 至 57 坪，產品類型從套房到四房皆有，滿足首購與換屋族群：
A 棟（21層高）：
單層配置：單層 9 戶，配置 2 部電梯。
格局特性：內含 5 戶小套房，適合單身族、通勤客或投資置產。
B 棟、C 棟（15層高）：
單層配置：單層 3 戶，配置 2 部電梯，梯戶比極佳。
格局特性：主要規劃為中大坪數，包含三房（40、46坪）與四房（50、57坪），適合注重生活品質的家庭客群。
三、 交通機能
該社區具備「絕對交通地段」的強大優勢：
捷運機能：
緊鄰板南線「永春站」5 號出口，出站即到家。搭乘捷運 2 站直達信義計畫區、3 站抵達東區商圈。
公路幹道：
位於忠孝東路五段與松山路兩大主幹道交叉口。往東可快速銜接國道三號、信義快速道路，往北可直通內湖與松山車站。
公車網絡：
樓下及周邊設有多線公車站牌，往返雙北核心區域皆極為便利。
四、 週遭重大建設與發展
永春站周邊為發展成熟的蛋黃區，近年有多項公辦與民間帶動的升級計畫：
捷運環狀線東環段：
全線規劃中，預計將串聯大直、內湖、信義及文山區。東環段通車後，將大幅提升永春與松山地區前往內湖科學園區與信義計畫區的轉乘效率。
廣慈博愛園區：
鄰近的大型政府旗艦級開發案，園區內集結了信義區行政中心、社會住宅、公共托育、圖書館與大面積的綠地公園，將整體行政與社福機能全數補齊。
周邊公辦/民間都更案連發：
永春商圈正迎來大規模都市更新潮，例如鄰近虎林街、永吉路一帶的「吉春賞」公辦都更案（由新潤置地拿下，預計興建兩棟 23 層地標大樓）。指標都更案相繼進駐，將徹底翻新舊市容並帶動區域整體保值效應。
物件特色
✅ 1.精華地段,忠孝東路門牌,永春正商圈,機能超好
✅ 2.稀有後棟邊間戶,一層三戶,住戶單純
✅ 3.二十四小時物業管理,公設齊全
✅ 4.格局方正,三房改二房,整体空間感好
✅ 5.超高質感裝潢,即可入住
(同業請勿打擾,屋主很重隠私,切勿以身試法)
同業歡迎配合
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中信房屋 台北八德加盟店
地址：台北市松山區八德路三段249號（八德路三段 × 光復北路口）
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經紀人：董亮彥（104）新北經字第003179號
