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🏡 台中北屯大毅履幸福｜專任2280萬頂樓邊間大兩房雙車宅

🔥 15樓頂樓景觀＋邊間採光＋雙衛浴皆開窗＋B1獨立雙車位！

💰 最新開價：2,280萬元｜價格可談
💵 預估自備款：約548萬元起（貸款8成試算）

🏠 社區：大毅履幸福
🤝 委託：專任委託
📍 地址：台中市北屯區崇德六路100號
🛏 格局：現況寬敞大兩房
🚿 衛浴：2間，皆有對外窗
🏢 樓層：15樓／總樓高15樓
☀️ 特色：頂樓、邊間、高樓景觀
🚗 車位：B1獨立雙車位
🛗 梯戶：提供資料為2梯4戶（棟別待核對）
🏡 屋齡：約18年
🏘 社區總戶數：約197戶
🏗 社區樓層：地上15樓／地下2樓
📐 權狀建坪：待確認
💳 管理費：待確認
🛒 生活圈：崇德、昌平、松竹、14期

⭐ 七大必看特色

✅ 專任2280萬｜北屯頂樓雙車宅

想在北屯尋找一間空間寬敞、停車便利，又能長期自住的質感住宅？

這間大毅履幸福專任釋出！

擁有15樓頂樓邊間、寬敞大兩房、雙衛浴開窗，以及B1獨立雙車位。

適合雙薪夫妻、換屋家庭，以及重視居住品質與停車需求的買方。

✅ B1獨立雙車位｜雙車家庭必看

本戶搭配地下1樓獨立雙車停放空間。

🚗 夫妻雙車停放便利
🚗 日常開車通勤方便
🚗 家庭採買、接送更加實用
🚗 減少另外尋找車位的需求

雙車停放空間，是本戶非常重要的銷售特色！

※實際雙車位配置、車位形式、尺寸、使用權利及產權，仍須依車位文件與現場確認。

✅ 15樓頂樓邊間｜享受高樓視野

本戶位於15樓，總樓高15樓。

同時具備頂樓、邊間與高樓景觀特色。

✔ 無樓上住戶日常活動聲響
✔ 邊間採光條件
✔ 高樓層視野
✔ 居住隱私值得體驗

適合偏好高樓景觀及邊間住宅的買方。

※實際採光、棟距、頂樓防水、隔熱與屋況，以現場及相關維護紀錄確認。

✅ 現況寬敞大兩房｜生活空間好規劃

本戶目前為大兩房配置。

相較追求房間數量的住宅，更適合重視客餐廳尺度、生活舒適度及收納空間的買方。

可依實際格局與尺寸安排：

✔ 寬敞主臥室
✔ 次臥或兒童房
✔ 居家辦公區
✔ 閱讀休憩區
✔ 收納與更衣空間

這間的主打不是房間數量，而是寬敞舒適的居家生活！

※本戶現況為大兩房，不直接宣稱具有3＋1房。任何隔間調整均須依核准圖說及建築條件評估。

✅ 雙衛浴皆開窗｜重視通風的買方必看

本戶兩間衛浴均設有對外窗。

✔ 有助自然通風
✔ 可配合排風設備排散濕氣
✔ 減少完全依賴機械排風
✔ 雙衛浴減少盥洗等待

對長期自住、重視通風與居家舒適度的買方而言，是值得優先比較的實用條件。

✅ 大毅品牌住宅｜成熟社區規劃

大毅履幸福為大毅品牌住宅。

依提供資料，社區約197戶，規劃地上15樓、地下2樓。

可於賞屋時進一步了解：

✔ 社區管理制度
✔ 公共設施維護
✔ 垃圾處理方式
✔ 停車場管理
✔ 電梯與公共空間使用情況

適合希望購買成熟住宅社區的自住買方。

✅ 崇德＋昌平＋14期｜北屯成熟生活圈

位於台中市北屯區崇德六路。

周邊可利用：

✔ 崇德路商圈
✔ 昌平路商圈
✔ 松竹路生活圈
✔ 14期重劃區周邊
✔ 洲際棒球場
✔ 漢神洲際購物廣場生活圈
✔ 北屯運動休閒資源
✔ 餐飲、超市及日常採買

可透過崇德路、松竹路及周邊主要道路，銜接台74線快速道路。

兼顧雙車家庭通勤、日常生活及休閒需求。

💰 購屋自備款試算

房屋總價：2,280萬元
假設銀行貸款8成：1,824萬元
基本頭期款：456萬元
預估購屋雜費4%：91.2萬元

👉 預估現金準備：547.2萬元
👉 建議準備約548萬元起！

🏦 假設貸款30年、年利率2.7%
👉 預估每月房貸：約73,981元

※貸款8成、30年及年利率2.7%均為假設條件，不代表銀行保證核貸。實際須依買方適用的信用管制、銀行鑑價及個人財務條件審核。

🔥 大毅履幸福｜2280萬專任頂樓邊間雙車宅！

🏡 現況寬敞大兩房
🌇 15樓頂樓景觀
☀️ 邊間採光
🚿 雙衛浴皆開窗
🚗 B1獨立雙車位
🏘 大毅品牌住宅
🛒 崇德、昌平、14期生活圈

想找北屯適合長期自住的質感住宅？

如果您希望室內空間寬敞、衛浴通風良好，並且有兩部汽車的停放需求，這間大毅履幸福非常值得安排現場賞屋！

💰 專任開價2,280萬元｜誠意出售、價格可談！

📞 專任預約賞屋｜葉士賢 0932-517-961
💬 LINE ID：geeuety

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經紀人：黃永隆（113彰縣字第324號）
營業員：葉士賢（114登字第501098號）

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※實際權狀坪數、現況格局、車位形式與產權、管理費、梯戶配置、頂樓防水及屋況，以最新建物謄本、核准圖說、車位資料、現場現況及不動產說明書為準。