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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
裝潢程度
：
尚未裝潢
否
法定用途
：
住
機械式，已含售金內
公設比
：
1
生活機能
近便利商店
近公
行業資質
所屬公司：
住商不動產-旭富不動產仲介公司
經紀業名稱：
旭富不動產仲介有限公司
⭐超低公設，實坪首選】：公設比僅 16.16%！同樣的總價，您可以買到更寬敞的 3+1房 空間。
【一手屋主的家】：屋主極具潔癖、悉心維護，屋況如新。五樓黃金樓層，前棟採光通透，早晨就是最好的鬧鐘。
⭐【珍稀社區，自住天堂】：全社區僅 55戶，兩年半無人釋出。鄰居多為自住客（8-9成），出入單純，穩定性極高。
⭐【明星學區，步行即校】：陽明國中（車程2分）、中山國小（車程4分），給孩子最好的教育環境。
散步生活圈，鬧中取靜
📍吃喝玩樂： 鄰近彰師大、中山路雙商圈與三民市場，下班買菜、週末用餐，騎車約5分鐘通通搞定。
綠意休閒： 靠近八卦山天空步道、兒童公園，假日運動、帶小孩放電非常方便。
交通樞紐，便利穿梭
📍跨縣市通勤： 約10分鐘上國道一號，約20幾分鐘直達烏日高鐵站。
大眾運輸： 騎車約6分鐘即達彰化火車站。
未來利多： 緊鄰未來 台中捷運綠線延伸線—彰師大站，潛力無窮。
格局： 3+1 房 2 廳 2 衛
車位： 附機械車位
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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