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💎 把家樂福商圈的便利，放進高樓明亮而有彈性的家

想像清晨從12樓醒來，西北向的光線透過窗邊進入室內，站在前後陽台感受城市微風。

下樓後，家樂福商圈就在生活半徑內，採買、用餐與日常需求都能快速完成；回到家，現況兩房的寬敞尺度，還能依家庭需求輕鬆隔回三房，讓現在與未來都住得自在☀️

位於新北市林口區民有街的【玄泰ONE】，是一間家樂福商圈旁、12樓高樓精美裝潢的彈性住宅。

52坪建築規模、現況2房2廳2衛，可輕鬆隔回3房，搭配雙衛浴開窗、前後陽台、中島設計、B2坡道平面車位與24小時專業物業管理，適合首購、換屋、小家庭與重視生活機能的您。

👑 3房改2房，讓現在更寬敞、未來更有彈性

現況規劃為2房2廳2衛，保留更寬敞的客廳、餐廳與臥室尺度，讓夫妻或小家庭現在就能享受不被壓縮的生活。

若未來家庭成員增加，也能依照需求輕鬆隔回3房，將多功能空間轉為兒童房、書房或居家工作室。

這樣的格局彈性，讓房子不必被固定配置限制。

現在可以把空間留給舒適與休息，未來則能配合家庭變化重新調整，從首購住所一路陪伴生活成長🏡

【爆點一：家樂福商圈就在生活旁！】 採買、餐飲與日常機能便利，省下往返採購的時間。

【爆點二：12樓高樓＋前後陽台！】 採光與視野舒適，讓室內生活保有自然延伸。

【爆點三：雙衛浴開窗＋中島設計！】 梳洗通風清爽，料理與家庭互動更有質感。

🌆 12樓高樓生活，讓視野與採光替家打開

位於21樓中的12樓，兼具高樓層採光與日常便利。

白天自然光進入室內，讓客廳與餐廳維持明亮；傍晚站在陽台，能感受城市光線逐漸亮起，回家後的每一段時間都多一份開闊。

高樓住宅的魅力，不只是樓層高度，而是能在繁忙城市中保有更舒服的視線與生活節奏。

窗外看見城市，室內享受裝潢與空間，讓家成為工作與休息之間最舒服的轉換場景🌤️

🚿 雙衛浴皆有開窗，讓每天的生活更清爽

兩套衛浴皆有對外窗，能引入自然採光與空氣，降低封閉空間的潮濕感。

早晨出門時，家人可以分流使用衛浴，不必排隊等待；親友來訪時，也能保留使用上的便利與隱私。

衛浴開窗是長期居住後非常容易感受到的實用細節。

自然通風讓空間更明亮舒適，也讓日常梳洗少一點悶熱，多一點清爽🚿

🍳 中島設計，讓料理成為家庭交流的日常

屋內設有中島設計，讓廚房不只是準備餐點的地方，也能成為家人聊天、備餐與分享生活的互動中心。

料理時可以與客廳保持連結，孩子做功課、家人聊天，都能自然融入同一個空間。

下班回家一起準備晚餐，週末在中島享受咖啡與早餐，生活不必刻意安排，就能在日常裡增加一點溫度與質感🍽️

🌱 前後陽台，讓高樓住宅擁有更多生活延伸

前後陽台讓室內與戶外之間多了兩段自然連結。

前陽台可以安排植栽、休閒座椅與晨光，後陽台則能規劃洗曬、收納與家務動線，讓居家生活更加有條理。

站在陽台感受風、整理植栽、晾曬衣物或看看城市景色，都是高樓住宅裡屬於自己的小小日常。

陽台不是多餘空間，而是讓生活多一點呼吸感的重要延伸🌿

🛍️ 家樂福商圈，讓每一次採買都更有效率

家樂福商圈就在附近，日常食材、生活用品、用餐與家庭採買都能快速完成。

下班回家順路買晚餐，週末採購一週物品，或臨時補充日用品，都不必花費太多交通時間。

真正的生活便利，不一定要每天前往遠方的大型商場，而是家門附近就能滿足多數日常需求。

省下來的時間，可以留給家人、休息與自己的生活興趣🛒

🚌 周邊公車路線多，交通移動更有彈性

社區周邊公車路線多，對不一定每天開車的家庭而言，提供更彈性的通勤與日常移動選擇。

上班、採買、接送或前往其他生活圈，都能依照行程選擇適合的交通方式。

公車、大眾運輸與自行開車的選項越完整，生活就越不受單一路線限制。

平日可以省下開車壓力，週末則依需求自由安排，讓移動變得更從容📍

🛡️ 24小時專業物業管理，讓回家多一份安心

社區提供24小時專業物業管理，一層6戶、2部電梯，讓住戶日常進出與公共空間使用更加便利。

完善管理不只是維護環境，也讓住家與社區之間形成更穩定的生活秩序。

對工作忙碌或作息不固定的家庭而言，回到社區後能感受到管理與服務帶來的安心。

家不只要漂亮，也要讓每一次返家都舒服而放心🏢

🏗️ 知名建商品質，打造可長期安心居住的社區

【玄泰ONE】由知名建商打造，社區規劃與住宅品質具備一定基礎。

對重視建築品牌、社區管理與未來居住品質的買方而言，知名建商住宅能讓長期生活多一份安心與信賴。

選擇房屋時，除了室內裝潢與格局，也要看社區配置、管理方式與整體居住氛圍。

這裡把高樓、雙衛浴、前後陽台、中島與格局彈性整合在一起，形成兼具美感與實用性的住宅✨

🎓 林口國中生活圈，家庭日常保有就學便利

鄰近林口國中，對有孩子的家庭而言，生活與就學能在熟悉的區域內安排。

現況兩房可作為夫妻與孩子的舒適住宅，未來也能隔回三房，替家庭成員保留獨立房間與讀書空間。

房子的價值不只是現在的坪數，更在於未來能否跟著家庭變化調整。

這裡的彈性格局讓空間不會很快過時，無論是兒童房、書房或居家辦公區，都能依人生階段重新配置📚

這不只是一間家樂福商圈旁的兩房，而是一個把12樓高樓、精美裝潢、3房改2房、雙衛浴開窗、前後陽台、中島設計、24小時管理與坡道平面車位完整整合的家。

早晨在明亮室內醒來，白天便利完成採買，傍晚回到高樓陽台，夜晚享受可隨家庭階段調整的生活空間。

如果您正在尋找林口民有街、【玄泰ONE】家樂福商圈、高樓精美3改2房、雙衛浴開窗、前後陽台、中島設計、24小時物業管理與B2坡道平面車位，歡迎親自走進這間現在寬敞、未來彈性十足的好宅🔑

聯絡資訊

永義房屋A7重劃未來加盟店｜黃郁翔

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經紀業：鉅訸不動產有限公司

經紀人：張迎宏（111）新北經字第003943號

營業員：黃郁翔（113）登字第468013號

※物件資訊以現場及最新謄本資料為準，實際設備、屋況、景觀、交通、車位、公設與學區資訊請以現場及相關單位公告確認。