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現況
：
住宅
型態
：
裝潢程度
：
簡
管理費
：
無
否
法
：
住家用
無
行業資質
經紀業名稱：
業務經紀人
總價2,298萬元，土地約20.56坪、總建坪約63.40坪，規劃5房、2廳、5衛及4座陽台。地上4層空間完整，房間與衛浴數量充足，無論三代同堂、成家換屋、居家辦公或空間分層使用，都能保有良好彈性。
物件位於鼓山一路靜巷住宅區，鄰近輕軌C16走路3分鐘至文武聖殿站。搭乘環狀輕軌，可串聯哈瑪星、西子灣、駁二藝術特區、壽山公園、台鐵鼓山站、高雄美術館及愛河之心；日常通勤與假日休閒，一條輕軌即可輕鬆展開。
周邊擁有鼓山國小、鼓山國中、傳統市場與在地餐飲機能，兼顧孩子就學、家庭採買及生活便利。鄰近壽山自然綠意，又能快速銜接高雄港灣文化觀光廊帶，享受市區少見的山、海、港、鐵共構生活。
邊間格局帶來較佳採光與通風，約6米道路進出，並具現況車庫空間。相較南鼓山常見高屋齡透天，本案屋齡約21年，空間、土地與交通條件一次兼得。
適合重視土地價值、需要多房空間，又希望擁有軌道交通便利性的家庭買方。
預約賞屋，親自感受南鼓山輕軌生活圈的便利與發展潛力。
旭昇房屋有限公司
有巢氏房屋 高雄永豐瑞隆加盟店
公司地址：高雄市前鎮區永豐路19號
經濟業特許字號高雄地政籍字第10930651900號
營業員：張淑芬(102）登字第228978號
經紀人：郭政桔 (91)高市字第00247號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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