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住
型態
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透天厝
裝潢程度
：
中檔裝潢
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是
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無
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高雄火車站
行業資質
所屬公司：
住商不動產-高雄文山帝堡加盟店
經紀業名稱：
鈉多不動產有限公司
✨ 地段優勢
✅ 坐落新興區精華商業地段，商四用地用途多元，約7米大面寬，門面醒目，無論自用、營業或長期置產皆具高度價值。
✅ 鄰近六合觀光夜市、南華商圈，餐飲、小吃、購物一次滿足，生活便利性極佳。
✅ 車程約數分鐘可達高雄車站，串聯台鐵、高雄捷運及未來交通發展，南來北往十分便利。
✅ 鄰近美麗島捷運站（紅、橘雙線交會），通勤、上班、上學皆快速便利，是高雄重要交通樞紐。
✅ 屋況維持良好，免去整修成本，現有穩定租客，買下即可成為現成包租公、包租婆，立即享有租金收益。
✅可持續出租創造穩定現金流，也可依需求規劃自住、店住或未來重新開發，兼具收益性與增值潛力。
🏙 生活機能完善
❤️ 全聯、超商、銀行、市場、診所、郵局等生活機能成熟。
❤️ 周邊餐廳、小吃、咖啡廳林立，三餐外食選擇豐富。
❤️ 鄰近新興、前金商圈，採買購物十分方便。
❤️ 市中心商業活動頻繁，居住與投資需求穩定。
🚗 交通便利
✔ 鄰近中山路、中正路、建國路等主要幹道。
✔ 快速串聯高雄車站、火車站生活圈及市區各行政區。
✔ 大眾運輸完善，捷運、公車皆方便，減少通勤時間。
💎 適合族群
⭐ 自住首選
⭐ 市中心置產保值
⭐ 收租投資
⭐ 個人工作室
⭐ 店住合一
⭐ 文創、事務所等多元規劃
榮獲住商多次績優人員。
👉林韋利-0985-272-287👈
住商不動產-文山帝堡加盟店
鈉多不動產有限公司
高市地政籍字第10432625100號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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