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房屋資料
住
透
裝潢程度
：
管理費
：
無
帶
：
否
法
：
住
車位
：
無
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -高雄博愛同盟加盟店
經紀業名稱：
綺誠不動產仲介有限公司
屋況特色
1.黃金5年極新屋況，附質感裝潢即可入住
2.1樓貼心孝親房規劃，全齡宜居無障礙：一樓規劃獨立孝親房，體貼長輩免除爬梯負擔，亦可彈性作為多功能客房、茶室或居家工
作室，滿足三代同堂或各階段家庭需求
3.靜巷優質住宅環境，出入便利保有隱私：座落和平路靜巷社區，遠離主要幹道車流喧囂，居家環境清幽單純，出入動線單純且保
有居住私密性。
永慶不動產博愛同盟加盟店綺昕不動產仲介股份有限公司
營業員:王雁儀(112)登字455248號
我是艾瑪，正港高雄人，曾於北部求學與工作，於 2023 年正式投入房地產仲介服務，專注於 高總價住宅、投資型不動產與資產配置需求 的客戶。
過往在咖啡產業中，曾實際參與多間店面從 選址、空間規劃、裝潢工程到開業評估，累積完整的實務經驗。這使我在房地產服務中，能從 使用需求、工程可行性與未來調整成本 的角度，協助客戶評估物件本質價值，而不僅止於表面條件。
目前服務內容涵蓋：
•高總價物件市場分析與合理估價
•投資型不動產現金流與報酬結構初步評估
•買方貸款成數、槓桿配置與資金動線討論
•交易稅務試算（含持有與處分規劃）
•協助客戶進行中長期不動產資產配置思考
我重視 數據、邏輯與風險控管，也相信每一筆交易都應建立在清楚資訊與充分溝通之上。期望成為您在高雄房地產市場中，能長期合作與信任的顧問型夥伴。
📞 聯絡電話：0956-600-302（商仲咖啡師·艾瑪王）
粉絲專頁:商仲咖啡師 艾瑪王
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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