優質房屋
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房屋資料
生活機能
行業資質
💡 想住巨蛋核心，又在意建商品牌、景觀、採光與生活機能？
這間可以特別留意！鼎宇建設口碑社區，目前社區唯一釋出，高樓層＋邊間，視野開闊，雙衛浴都有開窗；更重要的是，下樓就是R14巨蛋捷運站，漢神巨蛋商圈步行可達。
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👨👩👧 適合這樣的買方
✔️ 想住進巨蛋核心生活圈的自住家庭
✔️ 重視建商品牌與社區管理品質
✔️ 喜歡高樓景觀、大坪數與採光的換屋族
✔️ 希望捷運、百貨、餐飲都能步行解決的買方
🌳 (1) 高樓景觀｜棟距開闊
高樓層視野無明顯遮蔽，回到家不用面對緊鄰大樓的壓迫感。白天享受自然採光，夜晚則能欣賞城市景色，大坪數住宅更需要這份開闊感。
⛳️ (2) 漢神巨蛋核心商圈
步行即可到漢神巨蛋，周邊餐飲、百貨、超商、生活採買及休閒娛樂選擇豐富，日常生活幾乎都能在巨蛋生活圈內完成。
🏠 (3) 鼎宇建設｜社區稀有釋出
鼎宇建設品牌社區，目前社區僅此戶釋出。對於鎖定特定社區、建商品牌或巨蛋生活圈的買方來說，市場供給相對有限。
💡 (4) 邊間＋雙衛浴開窗
邊間條件讓室內採光、通風更有優勢，雙衛浴皆有對外窗，降低浴室長期潮濕問題；主建物約38.3坪，室內尺度對家庭居住相當有感。
📐 (5) 大坪數格局｜生活空間更舒適
總坪約68.68坪，主建物約38.32坪，加上約6.26坪陽台，客餐廳、房間與收納空間更有餘裕，適合重視居住品質的家庭或換屋族。
🚆 (6) R14巨蛋捷運站｜下樓就到
最大的地段優勢就是交通。鄰近捷運紅線R14巨蛋站，通勤往左營高鐵、市中心及其他區域都方便，不一定每天都需要開車。
🏢 (7) 社區管理完善
社區公設規劃完整，並設有垃圾集中處理，日常生活更便利；對重視社區維護、管理與居住品質的買方，是值得實際看屋感受的一環。
❤️ Emma真心話：
買巨蛋商圈的大坪數住宅，我會建議不要只看「一坪多少錢」。
真正要一起比較的是 建商品牌、樓層、棟距、邊間條件、室內實際坪效，以及離捷運到底有多近。
這間的特色很集中：
鼎宇建設＋高樓景觀＋邊間＋雙衛開窗＋R14巨蛋捷運＋漢神巨蛋生活圈。
如果你本來就在找巨蛋核心的大坪數自住宅，這間值得排進看屋名單。
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經紀業：常勝地產有限公司
經紀人：王文姿 (114)南市字第01071號
營業員證：(109)高市字第368306
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