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🔥 台中西屯特區．歐洲新象．捷運精裝大三房．誠意釋出 🔥

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台中西屯捷運宅推薦．歐洲新象

【 近市府捷運．一層一戶極隱私．室內55坪大空間．稀有三平車．

珍稀釋出 】

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地段

基地位於西屯區四川路，座落於西屯區發展極為成熟的精華

地段，緊鄰何厝公園與何厝市場，生活氣息濃厚且地段保值

性強。

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交通

擁有絕佳的交通樞紐優勢，鄰近市府捷運站，步行約10分

鐘距離，輕鬆串聯捷運綠線。車程極短即可接軌台灣大道

與文心路等台中主要幹道，南來北往商務出行、日常通勤

皆極為便利。

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生活機能

下樓即是商店街，步行可達全聯福利中心與何厝市場，滿

足所有日常採買需求，生活機能超便利。鄰近七期新光三

越與大遠百商圈，隨時能享受高端購物與精緻美食體驗。

周遭環境舒適，近何厝公園，是散步休憩的好去處。

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學區

坐擁在地知名明星學區：何厝國小與漢口國中。

為孩子提供完善且優質的教育資源，九年學區免接送，安心安全，

是重視教育的家庭首選。

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建設公司-鉅唐建設

由深耕在地的鉅唐建設精心打造，完工日期為民國83年。

建築結構採用扎實的RC鋼筋混凝土，在地評價實在，注重

建築品質與居住安全。

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社區特色

◆ 社區規劃總戶數僅80戶（包含71戶住家與9戶店面），

住戶素質高且出入單純。

◆ 社區管理嚴謹，提供住戶安心的居住環境。

◆ 公設：交誼廳、花園、泳池、KTV、撞球室、健身房、親子教室、等公設

公設比僅26.2%，無多餘虛坪，把珍貴的空間實實在在地回饋

給住戶的室內空間，CP值極高。

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本戶優勢

◆ 本戶所在棟別為社區唯一「一層一戶、一戶一梯」的棟別，擁有極致的單純

、寧靜、與安全！享受不被打擾的絕對隱私。

◆ 空間寬敞： 總建坪達92.39坪，主附屬建物室內空間高達55.25坪，空間極致寬敞。

◆ 採光無價： 邊間優勢帶來明亮無壓迫的室內光線，每個角落都通透舒適。

◆ 公園視野：主臥與臥房享有公園視野，永久棟距，未來不用擔心視野被遮蔽。

◆ 永久棟距： 全室皆享有開闊的永久棟距，四周視野景觀無遮蔽，將自然光延伸至室內。

◆ 優質樓層： 位於7樓的絕佳舒適樓層，通風涼爽。

◆ 高坪效比： 僅26.2%的超低公設比，室內可用面積大，實住CP值極高。

◆ 優良屋況： 現況為「裝潢空屋」，省去大量基礎整理的時間與心力。

◆ 方正格局： 經典大3房2廳2衛格局，動線流暢，百分百滿足全家人高質感的居住需求。

◆ 稀有車位： 車位愈來愈稀缺，附B3三平面車位(一平面+一子母車位)，好停且出入便利。

◆ 黃金總價： 總價3380萬，單價僅36.6萬/坪，屋主誠意釋出，是入主捷運核心商圈的珍稀標的。

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個人簡介擅長

🏆 專營豪宅市場

深耕洞悉房市，有效協助買賣雙方

快速配對適合房屋順利交易。

🏆 獨到市場分析與成交經驗豐富

精通行情與地段價值，累積多筆成

交紀錄，為您的決策精準把關。

🏆 企業主與富豪們信賴的房產顧問

核心理念--利他。是多位董事長、企業主

指名信任房地產顧問。

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（國家歌劇院對面7-11旁）

經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司