優
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房
生活機能
行業資質
屋
竹北｜協和閱｜挑高3.7米｜輕裝潢三房平車
【基本資訊】
用途｜住宅大樓
樓層｜1樓／13樓
格局｜3房2廳2衛
屋齡｜約3.8年
建物｜49.064坪（含車位9.576坪）
主建｜22.724坪
土地｜8.768坪
開價｜2,580萬（含車位）
【物件優勢】
「協和閱」屋齡僅約3.8年，本戶規劃3房2廳2衛，搭配車位，最特別的是室內挑高約3.7米，相較一般住宅擁有更舒適的垂直空間感。
屋內已有輕裝潢，整體溫馨簡潔，省去重新裝修所需的時間與成本，整理後即可入住。
【空間優勢】
3房2廳2衛完整格局，主建約22.7坪，滿足家庭自住需要。
挑高約3.7米讓室內視覺更加開闊，即使位於一樓，也能透過挑高創造不同於一般住宅的空間感。
後陽台另多約1坪露臺空間，可增加日常使用彈性，無論植栽、休憩或家務使用都更加方便。
【一樓優勢】
本戶位於B棟1樓，該樓層僅2戶，出入相對單純。
日常生活不需要依賴電梯，對有長輩、小孩、寵物或經常搬運物品的家庭而言，一樓的便利性更加明顯。
【學區優勢】
鄰近新社國小、竹北國中，對有學齡孩子的家庭而言，就學安排便利。
屋齡輕、三房空間再搭配周邊教育資源，適合以家庭長期自住為主要需求的買方。（實際學區依主管機關公告為準）
【生活機能】
周邊已有成熟生活機能，步行可達7-ELEVEN及餐飲機能，日常採買與用餐便利。
不論家庭生活、外食或臨時採買，都不需要特別開車才能解決。
【社區特色】
社區設有公共來賓車位，其中4格已安裝充電樁設備，目前尚未通電。
對未來電動車使用需求而言，社區已有相關設備規劃。
【產品價值】
✔ 屋齡約3.8年
✔ 3房2廳2衛
✔ 建物約49.1坪
✔ 主建約22.7坪
✔ 室內挑高約3.7米
✔ 輕裝潢溫馨美宅
✔ 後陽台多約1坪露臺空間
✔ 1樓免等電梯
✔ B棟1樓僅2戶
✔ 附車位
✔ 鄰近新社國小、竹北國中
✔ 步行可達便利商店、餐飲機能
✔ 開價2,580萬
一般人看到一樓可能先想到樓層，但這戶真正值得看的，是3.7米挑高＋額外露臺＋輕裝潢＋三房完整格局。少了每天等電梯的時間，多了可以實際使用的戶外空間，反而形成與一般樓層不同的居住特色。
協和閱｜3.7米挑高 × 溫馨三房 × 額外露臺空間
不是每個一樓都一樣，3.7米挑高讓空間更有感；2,580萬，把輕屋齡三房與舒適生活一次到位。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
